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　　新華網(wǎng)北京2月22日電（劉覓覓）在全民抗疫的關(guān)鍵時(shí)期，房地產(chǎn)及上下游企業(yè)率先反應(yīng)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，全身心投入到防疫抗疫攻堅(jiān)戰(zhàn)中，全力配合政府做好防疫抗疫工作。

　　疫情究竟對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)產(chǎn)生多大的影響？企業(yè)應(yīng)該怎樣應(yīng)對(duì)？信心如何建立？新華網(wǎng)采訪(fǎng)了多位房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的專(zhuān)家學(xué)者、研究機(jī)構(gòu)和企業(yè)代表，圍繞房企疫情應(yīng)對(duì)、營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新等為房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)運(yùn)行提供真知灼見(jiàn)。

　　采訪(fǎng)對(duì)象：旭輝華北區(qū)域集團(tuán)總裁 董毅

　　新華網(wǎng)：疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)和房企影響如何？

　　董毅：這次疫情對(duì)于旭輝華北區(qū)域影響并不大。雖然目前銷(xiāo)售處于“半停滯”狀態(tài)，但是我們嘗試了一些線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)，也有少量成交。

　　買(mǎi)房是一個(gè)低頻的消費(fèi)行為，很大部分的銷(xiāo)售還是要靠線(xiàn)下來(lái)帶動(dòng)。按以往的數(shù)據(jù)來(lái)估算，1月和2月的銷(xiāo)售額一般占到全年銷(xiāo)售額的10%左右。相信隨著陸續(xù)復(fù)工、復(fù)產(chǎn)，售樓處也將逐漸開(kāi)放，二季度銷(xiāo)售也會(huì)逐漸恢復(fù)。

　　房地產(chǎn)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對(duì)較高，這次影響較大的是“以三四線(xiàn)城市”為主要市場(chǎng)的企業(yè)。另外，如果房企負(fù)債較高，日子也會(huì)不好過(guò)。

　　新華網(wǎng)：房地產(chǎn)企業(yè)怎樣應(yīng)對(duì)和思考？

　　董毅：面對(duì)疫情，企業(yè)首先要積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。旭輝集團(tuán)捐贈(zèng)了2000萬(wàn)元，成立抗擊武漢肺炎專(zhuān)項(xiàng)基金，用于補(bǔ)助上海地區(qū)馳援武漢的醫(yī)療物資和醫(yī)護(hù)工作者。同時(shí)，分批捐贈(zèng)了物資，為抗擊疫情貢獻(xiàn)微薄之力。

　　另外，經(jīng)過(guò)這段時(shí)間，我們也會(huì)更多地意識(shí)到有個(gè)好的物業(yè)服務(wù)對(duì)生活很重要。旭輝旗下的永升物業(yè)全面升級(jí)物業(yè)服務(wù)，加強(qiáng)高頻消殺、保潔，嚴(yán)格管控出入人員，全力做好疫情防控，保障業(yè)主的健康安全。

　　未來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，將更加關(guān)注家庭，營(yíng)造更好的親情體驗(yàn)氛圍。

　　新華網(wǎng)：信心如何建立？

　　董毅：我們要認(rèn)識(shí)到這次疫情對(duì)行業(yè)的影響只是階段性的，不是長(zhǎng)期的。目前許多城市出臺(tái)了一些利好政策，這對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)具有積極作用，行業(yè)的基本面也沒(méi)有變。我們有信心用接下來(lái)的時(shí)間迎頭趕上。