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時(shí)間:2020-02-22 14:33來(lái)源:新華網(wǎng) 作者: 點(diǎn)擊:次
新華網(wǎng)北京2月22日電(劉覓覓)在全民抗疫的關(guān)鍵時(shí)期,房地產(chǎn)及上下游企業(yè)率先反應(yīng),發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì),全身心投入到防疫抗疫攻堅(jiān)戰(zhàn)中,全力配合政府做好防疫抗疫工作。
疫情究竟對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)產(chǎn)生多大的影響?企業(yè)應(yīng)該怎樣應(yīng)對(duì)?信心如何建立?新華網(wǎng)采訪(fǎng)了多位房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的專(zhuān)家學(xué)者、研究機(jī)構(gòu)和企業(yè)代表,圍繞房企疫情應(yīng)對(duì)、營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新等為房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)運(yùn)行提供真知灼見(jiàn)。
采訪(fǎng)對(duì)象:旭輝華北區(qū)域集團(tuán)總裁 董毅
新華網(wǎng):疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)和房企影響如何?
董毅:這次疫情對(duì)于旭輝華北區(qū)域影響并不大。雖然目前銷(xiāo)售處于“半停滯”狀態(tài),但是我們嘗試了一些線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo),也有少量成交。
買(mǎi)房是一個(gè)低頻的消費(fèi)行為,很大部分的銷(xiāo)售還是要靠線(xiàn)下來(lái)帶動(dòng)。按以往的數(shù)據(jù)來(lái)估算,1月和2月的銷(xiāo)售額一般占到全年銷(xiāo)售額的10%左右。相信隨著陸續(xù)復(fù)工、復(fù)產(chǎn),售樓處也將逐漸開(kāi)放,二季度銷(xiāo)售也會(huì)逐漸恢復(fù)。
房地產(chǎn)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對(duì)較高,這次影響較大的是“以三四線(xiàn)城市”為主要市場(chǎng)的企業(yè)。另外,如果房企負(fù)債較高,日子也會(huì)不好過(guò)。
新華網(wǎng):房地產(chǎn)企業(yè)怎樣應(yīng)對(duì)和思考?
董毅:面對(duì)疫情,企業(yè)首先要積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。旭輝集團(tuán)捐贈(zèng)了2000萬(wàn)元,成立抗擊武漢肺炎專(zhuān)項(xiàng)基金,用于補(bǔ)助上海地區(qū)馳援武漢的醫(yī)療物資和醫(yī)護(hù)工作者。同時(shí),分批捐贈(zèng)了物資,為抗擊疫情貢獻(xiàn)微薄之力。
另外,經(jīng)過(guò)這段時(shí)間,我們也會(huì)更多地意識(shí)到有個(gè)好的物業(yè)服務(wù)對(duì)生活很重要。旭輝旗下的永升物業(yè)全面升級(jí)物業(yè)服務(wù),加強(qiáng)高頻消殺、保潔,嚴(yán)格管控出入人員,全力做好疫情防控,保障業(yè)主的健康安全。
未來(lái),房地產(chǎn)企業(yè)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上,將更加關(guān)注家庭,營(yíng)造更好的親情體驗(yàn)氛圍。
新華網(wǎng):信心如何建立?
董毅:我們要認(rèn)識(shí)到這次疫情對(duì)行業(yè)的影響只是階段性的,不是長(zhǎng)期的。目前許多城市出臺(tái)了一些利好政策,這對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)具有積極作用,行業(yè)的基本面也沒(méi)有變。我們有信心用接下來(lái)的時(shí)間迎頭趕上。