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時(shí)間:2022-04-21 21:49來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng) 作者: 點(diǎn)擊:次
2月25日,中國(guó)金茂聯(lián)交所公告稱(chēng),建議分拆金茂物業(yè)服務(wù)發(fā)展股份有限公司于港交所主板獨(dú)立上市,全球發(fā)售股份總數(shù)將介于1.01411500億股-1.34116億股。全球發(fā)售中,金茂服務(wù)股份的發(fā)售價(jià)預(yù)期不低于每股7.52港元且不高于每股8.14港元。如全球發(fā)售進(jìn)行,則金茂服務(wù)的市值將介乎約67.79億港元至約76.04億港元。全球發(fā)售完成后,金茂服務(wù)將繼續(xù)為公司的附屬公司。
同日,金茂服務(wù)公告稱(chēng),公司擬全球發(fā)售約1.01億股股份,其中香港發(fā)售股份1014.2萬(wàn)股,國(guó)際發(fā)售股份9126.95萬(wàn)股,另有15%超額配股權(quán);2022年2月25日至3月2日招股,預(yù)期定價(jià)日為3月3日;發(fā)售價(jià)每股發(fā)售股份7.52-8.14港元,每手買(mǎi)賣(mài)單位500股,入場(chǎng)費(fèi)約4111港元;中金公司及匯豐為聯(lián)席保薦人;預(yù)期股份將于2022年3月10日于聯(lián)交所主板掛牌上市。
集團(tuán)估計(jì)全球發(fā)售的所得款項(xiàng)凈額(假設(shè)超額配股權(quán)未獲行使)將約為7.289億港元。其中,所得款項(xiàng)凈額約55%將用于有選擇地物色與從事物業(yè)管理、城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)及╱或社區(qū)運(yùn)營(yíng)的公司的戰(zhàn)略投資及收購(gòu)機(jī)會(huì),并用于擴(kuò)大集團(tuán)業(yè)務(wù)規(guī)模及鞏固集團(tuán)的領(lǐng)先行業(yè)地位;約22%將用于升級(jí)智慧管理服務(wù)系統(tǒng)及集團(tuán)智慧社區(qū)以及智慧城市解決方案的發(fā)展,旨在為集團(tuán)業(yè)主及住戶(hù)提供更便捷、更高質(zhì)量的生活體驗(yàn)并進(jìn)一步提高物業(yè)管理及城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)的成本效益;約13%將用于進(jìn)一步開(kāi)發(fā)集團(tuán)的社區(qū)增值服務(wù),以使服務(wù)產(chǎn)品多元化并提升盈利能力;及約10%將用于營(yíng)運(yùn)資金及一般企業(yè)用途。
截至2月24日收盤(pán),中國(guó)金茂報(bào)2.800港元/股,跌幅6.67%,市值355.29億港元。
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