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六城推購房優(yōu)惠政策

時間:2022-04-21 21:51來源:中房網(wǎng) 作者: 點擊:

各地樓市

六城推購房優(yōu)惠政策

熱度回升,成都第三輪土拍攬金328億元收官 

廈門第三批土拍收官,全年共攬金超790億元

南京出臺住房租賃企業(yè)信用管理辦法

長春新規(guī):有信用不良記錄的,不予支持或限制公積金貸款

【1】據(jù)不完全統(tǒng)計,11月以來至少有6個地方出臺鼓勵性的購房政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,包括福建廈門、湖北荊門、江蘇南通海安、重慶萬州、河南開封、河北保定、河南新鄉(xiāng)等。湖北荊門、江蘇海安均通過購房補貼的方式來吸引人才。另外一些城市落地的購房補貼則更為實在,但時限卻又有一定限制。例如重慶針對的是冬季網(wǎng)上房交會,新鄉(xiāng)則限定了契稅優(yōu)惠的時段。

【2】12月9日,歷時三日的成都第三輪集中供地正式收官,成功出讓33宗地塊,收金328.7億元,其中12宗產(chǎn)生溢價,占成交總數(shù)的36%;另有7宗流拍,流拍率17.5%。從結(jié)果來看,成都三輪供地降低門檻已有成效,熱度較二批次有所回升。

【3】12月9日,為期兩天的廈門第三批集中土拍收官,14宗掛牌宅地最終有7宗成功出讓,成交總金額259.75億元,成交樓面價2.71萬元/平方米。雖然本批次廈門土拍的最高溢價率調(diào)整為15%(前兩批次多數(shù)地塊設(shè)置在25%以上),且取消了競配建,但流拍率仍高達(dá)50%。僅2.7%的平均溢價率,也遠(yuǎn)低于首批和第二批次的29.3%和25.4%。據(jù)了解,廈門第一批集中土拍成交5宗地塊,成交金額190億元,成交樓面價為3.58萬元/平方米。第二批集中土拍成交11宗地塊,成交金額344億元,成交樓面價為2.43萬元/平方米。

【4】12月8日,據(jù)南京市房屋租賃服務(wù)監(jiān)管平臺披露,《南京市住房租賃企業(yè)信用管理辦法(試行)》已正式發(fā)布并將于2022年1月1日起實施。文件顯示,南京市住房保障和房產(chǎn)局將根據(jù)信用分值,對住房租賃企業(yè)實行信用等級評級制度。住房租賃企業(yè)的信用等級分為A級、B級、C級、D級4個等級,分值越高,信用等級越高。該文件還指出,對存在嚴(yán)重破壞市場公平競爭秩序和社會正常秩序、拒不履行司法裁判或行政處罰決定、屢犯不改、造成重大損失的住房租賃企業(yè)及其高管、店長(管家),堅決依法依規(guī)在一定期限內(nèi)實施市場和行業(yè)禁入措施,直至永遠(yuǎn)逐出市場。

【5】近日,長春市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于加強對住房公積金個人住房貸款借款申請人信用狀況審查的通知》要求,自2022年1月1日起,對申請住房公積金個人住房貸款的主借款人和共同借款人,嚴(yán)格審查個人信用狀況,有信用不良記錄的,不予貸款或限制貸款。