時間:2022-04-21 21:51來源:中房網 作者: 點擊:次
各地樓市
北京:特殊技能人才落戶可放寬年齡限制
大連兩宗涉宅地塊底價成交,總金額33.68億元
江蘇揚州13宗地塊攬金71.8億元
湖州配套幼兒園建設新規(guī):與新建住宅小區(qū)同步交付使用
香港核心地段商鋪租金跌到非典時期水平
【1】近日,北京市商務局印發(fā)《北京市關于進一步加強穩(wěn)外資工作的若干措施》中提出,推進“落地即辦、未落先辦、全程代辦”人才服務體系,構建外籍人才工作服務網絡。改革創(chuàng)新外籍人才工作證件辦理模式,逐步實現簽證證件業(yè)務全市通辦。優(yōu)化外籍人才來京就業(yè)審批辦事流程,逐步下放外國人來華工作許可預審環(huán)節(jié),進一步深化簡政放權提高服務效率。加大對符合北京發(fā)展定位和引進政策的特定行業(yè)高管人才、專業(yè)技術人才辦理人才引進落戶和工作居住證力度。對本市急需特殊技能專業(yè)人才落戶,業(yè)績、貢獻突出的,可適當放寬年齡限制。
【2】12月29日,大連市集中出讓2宗涉宅地塊,均以底價成交,成交總額約33.68億元。據悉,大華集團旗下的大連華旅置業(yè)有限公司以約4.62億元競得大城(2021)-18號地塊。該土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地,用地面積約2.65萬平方米,建筑面積約4.1萬平方米,容積率1.55。另一宗地塊由大連勝鼎虎灘濱海置業(yè)有限公司競得,成交價約29.06億元。該地塊為編號大城(2021)-19號地塊,土地用途為居住用地、幼兒園用地;用地面積約13.1萬平方米,建筑面積約16.11萬平方米,容積率1.23。
【3】12月29日,江蘇揚州集中出讓13宗涉宅地塊,全部成交,總成交價約71.8億元。其中,11宗地塊底價成交,2宗地塊溢價成交。從成交結果來看,此次土拍的競得人多為當地房企,未見品牌房企現身。其中,溢價率最高的地塊為編號GZ327地塊,由邗江城建與智谷投資聯合體以4.94億元競得,溢價率約27.3%。該地塊位于蔣王街道,東至沿河綠地,南至趙家支溝沿河綠地,西至博物館路沿路綠地,北至吉祥路,面積約3.26萬平方米,容積率≤1.8,起始價約3.88億元。
【4】近日,浙江省湖州市教育局聯合湖州市住房和城鄉(xiāng)建設局等四部門印發(fā)《湖州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園建設管理辦法(修訂)》的通知規(guī)定,按照“誰開發(fā)建設,誰完善配套”原則,配套幼兒園由開發(fā)建設單位配套建設,保證配套幼兒園建設與小區(qū)開發(fā)建設同步進行。建設單位分期建設有配套幼兒園項目的住宅小區(qū)時,配套的幼兒園應當與住宅小區(qū)第一期同步規(guī)劃、設計、立項、建設、驗收和竣工移交。凡未按照建設工程規(guī)劃許可證配建幼兒園設施或未隨所在居住區(qū)當期住宅項目同步建成的,自然資源和規(guī)劃部門不予竣工規(guī)劃核實,并依法限期整改。
【5】據第一太平戴維斯調研數據顯示,香港核心地段商鋪租金已經下跌至2003年的水平。和處于巔峰期的2013年相比,縮水幅度超過75%。據悉,受到非典疫情影響,2003年是香港零售業(yè)最為蕭條的年份之一。隨后內地赴港自由行政策的調整,伴隨著中國內地消費者奢侈品消費能力的提高,激起了香港零售業(yè)新一輪的繁榮。據第一太平戴維斯數據顯示,香港零售業(yè)總額在2002年至2018年期間漲幅超過174%,數字翻了不止兩倍。品牌對香港零售業(yè)的信心,將香港多個商業(yè)地段的租金水平一路推高。但品牌和地產商或許都不會料想到,短短兩年時間整個香港零售業(yè)便出現了翻天覆地的景象。社會環(huán)境變動和疫情的雙重壓力讓許多品牌不再愿意支付高昂租金,部分奢飾品牌關店,業(yè)主下調租金44%的現象。