為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營行為，構(gòu)建誠實(shí)守信的市場環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，連云港市住房局結(jié)合市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2015年度信用考評(píng)結(jié)果，對(duì)269家房企的信用等級(jí)進(jìn)行了評(píng)定，企業(yè)信用等級(jí)從高至低分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。

根據(jù)信用考評(píng)結(jié)果，將對(duì)考評(píng)等級(jí)為A級(jí)的企業(yè)商品房銷售管理有關(guān)政策實(shí)行差別化管理。在商品房預(yù)售許可方面，開發(fā)項(xiàng)目投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期，形象進(jìn)度達(dá)到地面以上建筑總體高度1/5及以上，結(jié)合企業(yè)銷售情況即可申請(qǐng)辦理預(yù)售許可。

在重點(diǎn)監(jiān)管資金使用上，重點(diǎn)監(jiān)管資金標(biāo)準(zhǔn)由原來的120%降為105%；重點(diǎn)資金的撥付使用不再按進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求撥付，可依據(jù)合同支付條款撥付，但房屋銷售后期，需留足工程質(zhì)量保證金。在特殊監(jiān)管資金使用上，對(duì)申請(qǐng)商業(yè)銀行(不含其他融資機(jī)構(gòu))的貸款本息還款額度，可按借款合同的支付條款審批撥付。對(duì)備用金的使用額度結(jié)合繳存金額及賬戶余額由原來的30萬元調(diào)整為50萬～100萬元。