摘要：全球非盈利性研究機(jī)構(gòu)城市土地學(xué)會(huì)(ULI)6日發(fā)布2013年主要城市房地產(chǎn)投資前景分析報(bào)告稱(chēng)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的市場(chǎng)情緒已出現(xiàn)明顯改觀，而上海在投資及發(fā)展前景兩項(xiàng)指標(biāo)的排名中均名列第一。

　　報(bào)告指出，本次調(diào)查中，受訪者普遍看好中國(guó)經(jīng)濟(jì)。大家認(rèn)為，基于中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速成長(zhǎng)，巨大人口基數(shù)及高額的軍費(fèi)開(kāi)支和技術(shù)投資，中國(guó)將在2030年前成為全球最大經(jīng)濟(jì)體。中國(guó)日益壯大的中產(chǎn)階級(jí)及年輕一代將給國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)提供巨大的發(fā)展機(jī)遇。

　　在今年調(diào)查中，投資前景排名前四位的分別是上海、蘇州、北京和武漢。而發(fā)展前景排名前三的分別是上海、蘇州和廣州。

　　在受訪者看來(lái)，上海是中國(guó)內(nèi)地最成熟、最大、最具流動(dòng)性的兩個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)之一，各物業(yè)類(lèi)型的前景排名均靠前。盡管其住宅價(jià)格呈現(xiàn)明顯的上升趨勢(shì)，但屬于價(jià)格最穩(wěn)定的城市之一，反映了上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟性。