摘要：7年前，姚女士(化姓)入住鎮(zhèn)江新區(qū)大港街道港南花苑，這么多年來，她在4樓的生活波瀾不驚，直到幾個月前，頂樓出現了一位“神秘”的鄰居，樓上裝修的聲音持續(xù)至今，近日，姚女士和其他鄰居上門查看，發(fā)現頂樓的這位鄰居家中有10余個房間，每個房間都配有衛(wèi)浴設施。
拆除群租房隔斷 城管供圖
姚女士樓下住戶質疑，這么多衛(wèi)生間的污水往哪里排？多出的衛(wèi)生間和洗浴間能達到防水要求嗎？對此，社區(qū)居委會也很無奈，工作人員數次上門調解，并叫停了裝修，但他們沒有執(zhí)法權；鎮(zhèn)江新區(qū)城鄉(xiāng)建設局昨天回應，廚房、衛(wèi)生間、陽臺不得出租供人員居住，將立即到住戶家進行調查核實。
網爆
一套房10多個衛(wèi)生間
《一套房12個衛(wèi)生間！》昨天上午9點07分，這則帖子出現在鎮(zhèn)江當地論壇后，很快便引發(fā)網友猜測。發(fā)帖網友“愛上老妖”稱，大港港南花苑某幢5樓的房主，將4個房間、客廳、廚房連同閣樓改造成12個衛(wèi)生間，擔心樓下的住戶將隨時迎接污水、臭水的滲透，“整個單元的人都打電話到相關部門反映”。
昨天中午，記者來到港南花苑并聯系上了發(fā)帖人姚女士。姚女士說，這幢樓總共5層，她住在4層，于7年前入住，她家的戶型是四室一廳兩衛(wèi)，面積是140平方米左右。5樓的鄰居此前一直沒有現身，但今年春節(jié)后樓上開始傳來裝修的聲音，持續(xù)了約半年時間，最先發(fā)現異常的是這幢樓的另一位鄰居趙先生。
趙先生說，7月份的一天，在好奇心的驅使下，他上了5樓，這戶人家的門開著，里面有工人正在裝修，他進門后發(fā)現，包括閣樓在內，里面居然有十幾個房間，門口裝了11個電表。此后，5樓的“新聞”便在這幢樓傳播開來，樓下許多鄰居都反對此舉。
姚女士說，她也到這戶人家看過，發(fā)現房子的客廳沒有了，被分隔成了一間間屋子，就連陽臺、廚房也被“侵蝕”，里面都有衛(wèi)浴設備。
當事人
準備出租，裝修對樓下沒影響
昨天中午，記者走進了這戶“神秘”的業(yè)主家中。這是一套帶有閣樓的房子，樓下有6個房間，樓上有5個房間，每個房間都有馬桶、淋浴設備，部分房間已經裝上了床和空調，樓下還有一臺冰箱，進門右手邊則是公共廚房。正赤膊在樓下裝修的一名男子稱，他姓徐，就是這里的房主。
徐先生表示，這套房子是他的拆遷安置房，內有閣樓，面積共300平方米，因他在別處有房子，這里一直沒人住，他打算裝修后作為出租房，租給剛參加工作的年輕人。由于自己就是做裝修的，所以徐先生親自上陣，一個人裝修了幾個月。
徐先生說，這套房子本來上下就各有5個房間，共有4個衛(wèi)生間，他只是在客廳里加了一個房間，且用紙面石膏板隔開，沒有破壞承重墻，根本不影響樓下居民。
對于鄰居們反對的馬桶管道通向雨水管的做法，徐先生稱，社區(qū)已經上門看過了，跟他提了這個建議，他將進行改造，衛(wèi)生間產生的污水會通過管道匯入化糞池，“不搞好的話怎么出租呢？”至于樓下擔心的漏水問題，徐先生回應稱等真正漏水了再說，“有影響的話該修的修，該賠的賠”。
要是漏水咋辦？
居委會
沒有執(zhí)法權，只能勸說
大港街道港南花苑社區(qū)居委會調委會主任嚴金扣表示，8月社區(qū)接到居民投訴后，他們多次上門了解得知，徐先生家“坐擁”11個衛(wèi)生間屬實，但承重墻未被破壞，他擅自改裝未經社區(qū)同意，社區(qū)不允許這樣做，要求他停工整改。社區(qū)還向派出所反映此事，派出所也介入了調查，但因徐先生是在自己家里內部裝修，沒有涉及公共場所，沒有房客正式入住，派出所也不好對其采取強制措施。
嚴金扣說，社區(qū)已向大港街道安全監(jiān)管站反映此事，安全監(jiān)管站已向消防部門反映。嚴金扣認為，徐先生的做法存在安全隱患，如11個房間的空調全部啟動，供電壓力可想而知；此外，屆時所有房間若全部租出去，這么多人住在一戶住宅內也可能產生矛盾�！吧鐓^(qū)也不希望他這樣做，但是社區(qū)沒有執(zhí)法權，只能勸。”
建設局
如此裝修違規(guī)，將進行核查
姚女士將此事反映給了鎮(zhèn)江新區(qū)城鄉(xiāng)建設局。昨天下午，新區(qū)城鄉(xiāng)建設局辦公室負責人告訴現代快報記者，他們接到了這個投訴，已經介入調查，正在咨詢專業(yè)人士。
昨天傍晚，鎮(zhèn)江新區(qū)城鄉(xiāng)建設局通過新區(qū)管委會給現代快報記者發(fā)來回復稱，該住戶違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)第五條中第(二)條：將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間為住宅室內裝修裝飾禁止活動；違反了《商品房屋租賃管理辦法》(第八條)出租住房的，應當以原設計的房屋為最小出租單位，人增租住建筑面積不得低于當地人民政府規(guī)定的最低標準。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。作為建設和住房行業(yè)主管部門的新區(qū)城鄉(xiāng)建設局將根據反映的情況，立即到住戶家進行調查核實，如情況屬實，將責令其限期整改到位。
今天上午，新區(qū)城鄉(xiāng)建設局就將去核查。
群租房安全隱患多
無錫城管集中整治
8月30日，無錫新區(qū)江溪街道城管辦牽頭公安、消防等多個部門，對轄區(qū)內10個商品房小區(qū)的143戶非法群租房進行整治，其中自行整改69戶，強制整治74戶。記者從新區(qū)城管部門了解到，今年新區(qū)將針對群租房問題開展集中整治，目標在今年年底前對群租房進行一次徹底的整治。
現象：90平米里隔出5個房間
一間90平米的毛坯房，只進行了簡單的墻面粉刷，原本2室1廳的房子被石膏板隔出了5個小房間，平均每個房間的面積在10多平米左右，住了八九個人。走進這些隔間，里面的格局也十分類似，放一張床、一個簡易衣柜，有的房間會多一張小桌子，用來放置電腦，因為頭頂電線拉得像蜘蛛網，地上則堆放了食用油、醬油等生活用品：隨著新區(qū)江溪街道城管辦工作人員走入某小區(qū)內的一間群租房，這樣的情景出現在他們的面前�！扒叭フ螘r，室內環(huán)境非常惡劣，因為被隔板隔斷，部分隔間內昏暗潮濕，連下腳的地方都沒有。”整治人員告訴記者。
管理：居住安全得不到保證
群租房帶來的最大的問題是其引起的安全隱患，“亂拉、過道狹窄、人員密集、煤氣罐使用頻繁，這些隱患導致群租房內一旦發(fā)生火災等事故，極易導致嚴重后果。”新區(qū)城管行政執(zhí)法大隊負責人員告訴記者。
記者從新區(qū)城管部門了解到，去年城管部門已對400多戶群租房內的隔板進行了拆除，今年8月起又開始了大規(guī)模的群租房整治行動，目前對轄區(qū)內群租房戶數在30戶以下的小區(qū)進行整改，下一階段將對群租房戶數較多的小區(qū)進行整改，目標在今年內對新區(qū)群租房進行一次徹底的整治。
