摘要：昨日下午四點(diǎn)，濟(jì)南市住房公積金管理中心就此次公積金政策調(diào)整召開(kāi)了新聞通報(bào)會(huì)，副主任王建敏說(shuō)，由于宣傳解釋不到位，造成部分職工對(duì)提取條件變化的誤讀和誤解，“對(duì)于因此給前來(lái)辦理提取審批和其他公積金業(yè)務(wù)的職工帶來(lái)的不便，我們表示歉意�！�
市民正在咨詢(xún)有關(guān)公積金的相關(guān)政策
昨日下午四點(diǎn)，濟(jì)南市住房公積金管理中心就此次公積金政策調(diào)整召開(kāi)了新聞通報(bào)會(huì)，副主任王建敏說(shuō)，這次是嚴(yán)格按照國(guó)家和省市有關(guān)政策進(jìn)行的進(jìn)一步規(guī)范。但由于宣傳解釋不到位，造成部分職工對(duì)提取條件變化的誤讀和誤解，“對(duì)于因此給前來(lái)辦理提取審批和其他公積金業(yè)務(wù)的職工帶來(lái)的不便，我們表示歉意�！�
疑問(wèn)1政策出臺(tái)前調(diào)研聽(tīng)證了嗎？
“進(jìn)行過(guò)調(diào)研但估計(jì)不足”
“之前我們有過(guò)一些調(diào)研，根據(jù)調(diào)查，每年由于購(gòu)房提取的公積金用戶(hù)有60%左右，按說(shuō)這個(gè)比例不低，我們認(rèn)為應(yīng)該有很多需要提取的人已經(jīng)取過(guò)了�！蓖踅粽f(shuō)，而對(duì)于使用公積金貸款的用戶(hù)，有一些賬戶(hù)余額較少的人不會(huì)受到影響，賬戶(hù)余額較多，會(huì)受到影響的那一部分人，應(yīng)該是占到20%的比例，“不過(guò)也許是我們的估計(jì)不足，所以導(dǎo)致了現(xiàn)在扎堆提取的現(xiàn)象�！�
另外，在政策調(diào)整前也找了一些市民做過(guò)民意調(diào)查，但是平衡點(diǎn)不太好找�！懊總�(gè)月繳存額多的用戶(hù)就希望能多提取，而繳存額少的用戶(hù)就覺(jué)得政策改不改跟自己沒(méi)什么關(guān)系�！�
疑問(wèn)2公積金提取為啥設(shè)限？
“公積金本該是互助互惠”
濟(jì)南市住房公積金管理中心主任董寶珂解釋說(shuō)，“公積金是優(yōu)惠性購(gòu)房貸款資金，低存低息、長(zhǎng)期積累、互助互惠是公積金的特點(diǎn)�！倍瓕氱嬲f(shuō)，其實(shí)，職工通過(guò)公積金貸出來(lái)的款，都是用別人的錢(qián)湊的。董寶珂舉例說(shuō)，如果有夫妻二人的公積金賬戶(hù)有5萬(wàn)多元存款，按照政策可以貸款50萬(wàn)元，其中的45萬(wàn)元就是別人的公積金。董寶珂說(shuō)，這45萬(wàn)元，需要近30個(gè)賬戶(hù)才能湊起來(lái)�！暗绻阗J到了款，又把自己賬戶(hù)里的余額都取走了，這對(duì)別人來(lái)說(shuō)就不公平�！�
疑問(wèn)3未用公積金貸款為何也設(shè)限？
“是為了部分購(gòu)房者未來(lái)考慮”
董寶珂解釋說(shuō)，對(duì)于因購(gòu)房提取公積金的用戶(hù)加以“三年”的限制，是為了部分購(gòu)房者未來(lái)考慮。比如一個(gè)人余額里現(xiàn)在有10萬(wàn)，他是2003年買(mǎi)的房，一直沒(méi)有提取過(guò)，現(xiàn)在要買(mǎi)二套房提取出來(lái)交首付，按照新政策，他提取的時(shí)候可以提取到2006年時(shí)的5萬(wàn)元余額，那么剩下的五萬(wàn)還可用作這次買(mǎi)房貸款，如果公積金余額提取不做限制，許多人未來(lái)可能就沒(méi)有足夠的余額用來(lái)貸款購(gòu)房，“實(shí)際上，濟(jì)南的政策還是比較寬松的，國(guó)家規(guī)定購(gòu)房未申請(qǐng)貸款的用戶(hù)要在一年之內(nèi)將余額提取出來(lái)�！�
疑問(wèn)4為什么不多設(shè)服務(wù)大廳？
“只能設(shè)一個(gè)服務(wù)大廳，人員編制受限”
之所以爆發(fā)公積金“提取潮”，一個(gè)重要原因是濟(jì)南市六區(qū)三縣一市只有一個(gè)公積金管理服務(wù)大廳。對(duì)此，董寶珂回應(yīng)說(shuō)，濟(jì)南市住房公積金管理中心自2002年成立以來(lái)，人員編制一直為56人。“如果能再增設(shè)4個(gè)辦公點(diǎn)，或者每個(gè)區(qū)縣都能設(shè)立辦公大廳的話(huà)，肯定不會(huì)出現(xiàn)這種情況。人手不夠也是個(gè)問(wèn)題�！倍瓕氱嬲f(shuō)，因?yàn)楣e金中心的日常工作涉及程序?qū)徟鴮徟ぷ髦荒苡烧铰毠げ僮�，所以盡管業(yè)務(wù)量突增，中心也不能讓輔助職工直接參與公積金的審批。
疑問(wèn)5這么多人提，以后會(huì)不會(huì)沒(méi)錢(qián)了？
“總體來(lái)說(shuō)，資金是保持平衡，略有結(jié)余”
每年單位和個(gè)人的歸集額，和每年收回的貸款本金和利息，略大于每年放貸和提取的額度�？傮w來(lái)說(shuō)，資金是保持平衡，略有結(jié)余。濟(jì)南住房公積金本部，公積金的使用率達(dá)到92%，這包括了公積金用來(lái)支持保障房建設(shè)的部分。如果去掉項(xiàng)目貸款，資金的使用率在86%左右，這86%包括提取加貸款再減去當(dāng)年收回的還款本息。
政策解讀
償還公積金貸款提取分兩種情況
1.每還款滿(mǎn)一年后可以提取一次，提取額不超過(guò)還貸本金和利息；
2.提前償還公積金貸款后，也可以提取住房公積金，而且是償還多少，提取多少。(使用商業(yè)貸款購(gòu)房的，提取公積金政策沒(méi)有變化)
9種提取情形沒(méi)有變化
1、在本市無(wú)自有住房租房居住，且房租超出同戶(hù)籍共同居住家庭直系親屬工資收入15%以上的；
2、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)管理費(fèi)的；
3、失業(yè)或者與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上，且男性年滿(mǎn)50周歲、女性年滿(mǎn)45周歲的；
4、調(diào)離本市并在新工作地設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的(也可通過(guò)住房公積金異地轉(zhuǎn)移方式辦理)；
5、非濟(jì)南戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶(hù)籍遷出濟(jì)南行政區(qū)離開(kāi)本市的；6、出境定居的；7、正式退休的；8、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、死亡或者被宣告死亡的；
十一之后單位可預(yù)約辦理
公積金中心負(fù)責(zé)人說(shuō)，由于近期到大廳辦理業(yè)務(wù)的市民太多，暫時(shí)抽不出人手進(jìn)行預(yù)約上門(mén)辦理，符合延期政策的市民可等十一之后由單位提出預(yù)約，集中上門(mén)辦理。
預(yù)約電話(huà)
(0531)81959385 81959382 81959383
現(xiàn)場(chǎng)
限號(hào)沒(méi)限住排隊(duì)人潮
昨日一早，公積金大廳門(mén)外照舊排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍，有名6:40到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的市民取到了800多號(hào)，更有甚者在10日晚上就來(lái)到大廳門(mén)口排隊(duì)�！把悠凇蓖ㄖ呀�(jīng)出臺(tái)兩日，卻依然沒(méi)有攔住排隊(duì)大軍。
昨日上午，記者來(lái)到公積金服務(wù)大廳外，看到在門(mén)外排隊(duì)的市民較前兩日減少了很多，大廳內(nèi)人也較少，看起來(lái)秩序好了很多。但是經(jīng)過(guò)詢(xún)問(wèn)，限號(hào)的1100號(hào)還是已經(jīng)全部發(fā)放完了�！耙窍肽玫教�(hào)，就得六七點(diǎn)的時(shí)候過(guò)來(lái)排隊(duì)，基本上到9點(diǎn)就沒(méi)號(hào)了�！痹诖髲d入口處把守的一名保安說(shuō)。
“我是今天早上6:40過(guò)來(lái)的，當(dāng)時(shí)剛開(kāi)始發(fā)號(hào)沒(méi)多久，我拿到了820號(hào)。”市民李女士說(shuō)，她來(lái)的時(shí)候已經(jīng)排了很長(zhǎng)的隊(duì)伍，聽(tīng)說(shuō)排在隊(duì)伍最前面的人是10日晚上就來(lái)等著的。市民高先生是凌晨五點(diǎn)過(guò)來(lái)的，這是他第二天來(lái)排隊(duì)，“我是替孩子來(lái)排隊(duì)的，昨天他請(qǐng)了一天假，結(jié)果來(lái)晚了，今天不好再請(qǐng)假了，我就過(guò)來(lái)先給他排著，九點(diǎn)多過(guò)來(lái)已經(jīng)沒(méi)號(hào)了，夜里來(lái)的那些人大都是因?yàn)榍耙惶鞗](méi)取到號(hào)。”
道歉不是目的讓排隊(duì)潮退去才是根本
昨日下午，濟(jì)南市住房公積金管理中心在公積金新政新聞通報(bào)會(huì)上，對(duì)市民疑慮的問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)解釋?zhuān)⑶覍?duì)因調(diào)研、宣傳、解釋不到位導(dǎo)致的公積金“搶提潮”給市民帶來(lái)的不便致歉，盡管這個(gè)通報(bào)會(huì)來(lái)的晚了一些，但公積金管理中心積極面對(duì)問(wèn)題的誠(chéng)懇態(tài)度，還是讓公眾感到了不少安慰。
但目前公積金的提取潮還沒(méi)有退去，長(zhǎng)隊(duì)還在繼續(xù)，總得盡快想辦法解決。記者在采訪(fǎng)中了解到，還有人在凌晨甚至前一天夜晚就去排隊(duì)“搶號(hào)”，長(zhǎng)隊(duì)已經(jīng)排了好幾天了，這樣的現(xiàn)象還要持續(xù)多久？公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人有沒(méi)有對(duì)提取公積金的人群進(jìn)行分析，他們?yōu)槭裁磿?huì)提�。渴苄抡绊懙娜苏剂斯e金繳存100萬(wàn)戶(hù)中的多大比例？公積金管理部門(mén)首先得心中有底。
針對(duì)排長(zhǎng)隊(duì)的情況，濟(jì)南市公積金管理中心能不能對(duì)受新政影響的人群推出網(wǎng)上預(yù)約或電話(huà)預(yù)約措施，別讓提取公積金的人起早貪黑排隊(duì)了。
比方說(shuō)，拿出一個(gè)星期的時(shí)間讓大家預(yù)約，如果預(yù)約的比較多，或者排長(zhǎng)隊(duì)的人比較多，公積金管理中心得算一算了，在延期期間能否處理完受影響的人群提取的情況。如果辦不了，就得加班加點(diǎn)，錯(cuò)時(shí)上下班，盡快解決問(wèn)題。
同時(shí)對(duì)預(yù)約的人群還應(yīng)該有個(gè)承諾，無(wú)論多久也能按現(xiàn)行政策辦理。這樣，才能真正讓大家安心，讓排隊(duì)潮退去。
