摘要：國五條頒布、地王頻出......2013年，跌宕起伏的房地產(chǎn)行業(yè)不斷牽動著我們的心。在市場依舊火熱的“大勢”之下有哪些“大事”讓人難忘？又有哪些“大事”正在悄悄的改變著我們的生活？讓我們沿著時間的軌跡盤點2013地產(chǎn)年度大紀(jì)事。

2013年度地產(chǎn)大紀(jì)事

　　2月20日

　　“新國五條”頒布

　　2月20日，國務(wù)院常務(wù)會議出臺樓市調(diào)控“新國五條”。重申堅持執(zhí)行以限購、限貸為核心的調(diào)控政策，堅決打擊投資投機性購房，要求各地公布年度房價控制目標(biāo)。自2009年12月份開始樓市調(diào)控以來，政策經(jīng)歷了四次升級，分別是2010年1月的“國十一條”、4月的“國十條”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新國八條”，而這次出臺的“國五條”則是第五次調(diào)控升級。

　　3月15日

　　40個城市完成住房信息聯(lián)網(wǎng)

　　全國政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥近日表示，40個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)已完成。不過，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新表示，住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)有相當(dāng)?shù)碾y度，但要繼續(xù)努力把它建立起來。聯(lián)網(wǎng)工作的完成，不僅是推動房產(chǎn)稅擴圍的基礎(chǔ)，2012年年初，姜偉新曾指出，如果全國住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將來建立起來了，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。

　　3月31日

　　“國五條”地方細(xì)則全面落地

　　3月最后兩天，北京、上海、重慶、天津等直轄市和其他一線城市按規(guī)定出臺樓市調(diào)控地方版細(xì)則，加上此前廣東公布的調(diào)控細(xì)則，以及國務(wù)院規(guī)劃出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，從中央到地方，從限購、限貸到稅收、信息聯(lián)網(wǎng)，新一輪調(diào)控政策升級為“史上最嚴(yán)”。一系列“央地聯(lián)動”的政策組合拳“出拳”迅猛，將從限購、限貸、稅收和住房信息聯(lián)網(wǎng)等方面全面升級調(diào)控。

　　4月24日

　　SOHO中國失手外灘地王爭奪

　　在主動與被動爆料“反水門”、“心路門”后，SOHO中國董事長潘石屹依然沒能在外灘地王的爭奪戰(zhàn)中成為勝者。上海第一中級人民法院昨日就外灘地王案正式宣判原告復(fù)星集團(tuán)勝訴，被告上海證大、綠城中國和SOHO中國三方的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，并宣布判決后15日內(nèi)外灘地王的股權(quán)將恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓前。

　　6月25日

　　錢荒來襲地產(chǎn)股暴跌

　　6月中下旬，國內(nèi)商業(yè)銀行間資金拆借市場竟然出現(xiàn)多次罕見流動性緊缺，隔夜拆借利率急劇攀升，并且一次比一次嚴(yán)重。盡管如此，等來的卻是中國央行“不放水”的明確態(tài)度。受此影響，今日國內(nèi)及香港股市均受到“重創(chuàng)”，上證指數(shù)暴跌5.3%，跌破2000點大關(guān)，銀行和地產(chǎn)板塊是暴跌的主要動力，國內(nèi)龍頭房企“招保萬金”跌幅全部超過7%，其中招商地產(chǎn)和保利跌停。

　　7月22日

　　農(nóng)村集體土地確權(quán)完成

　　7月22日，國土資源部宣布全國農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作已基本完成，下一步將著手研究做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的各項準(zhǔn)備工作。 在工作計劃中，確權(quán)登記將是農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的核心前提之一，特別是對于醞釀開展集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的地區(qū)而言。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記臨近尾聲，則是一個重要進(jìn)展。