各設(shè)區(qū)市造價管理站：
為加強我省商品混凝土市場信息價格動態(tài)管理，提高商品混凝土市場信息價格的合理性和真實性。經(jīng)全省建設(shè)工程造價管理工作會議討論通過，現(xiàn)將《全省商品混凝土單價測算工作指導(dǎo)意見(試行)》印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實施。執(zhí)行過程中的意見和建議，請直接向江西省建設(shè)工程造價管理局科反饋。
特此通知
江西省建設(shè)工程造價管理局
二○一四年二月十七日
附件：全省商品混凝土單價測算工作指導(dǎo)意見(試行)
近年來，隨著我省城市建設(shè)工作步伐的加快，商品混凝土被廣泛使用。但部分設(shè)區(qū)市商品混凝土交易市場中不規(guī)范問題日漸突出，行業(yè)反映比較強烈，價格不真實、企業(yè)之間彼此惡意競爭和形成價格壟斷問題尤為明顯。為引導(dǎo)商品混凝土市場步入良性發(fā)展軌道，引導(dǎo)各商品混凝土企業(yè)進行有序價格競爭，合理確定工程造價，維護工程建設(shè)過程中的各方權(quán)益。特要求各設(shè)區(qū)市、縣(市)在確定當(dāng)?shù)厣唐坊炷列畔r格前，必須進行商品混凝土信息價格的測算校核工作。為確保測算校核工作的順利實施，現(xiàn)結(jié)合我省實際，提出如下測算校核方法，請參考執(zhí)行：
一、商品混凝土單價組成
1、混凝土配合比材料費（以下簡稱材料費）；
2、人工費；
3、機械設(shè)備、廠房等折舊、攤銷、維修費（以下簡稱設(shè)備費）；
4、管理費；
5、混凝土運輸費；
6、利潤；
7、稅金。
二、商品混凝土單價測算的原則
各設(shè)區(qū)市、縣(市)管理部門或委托的造價咨詢企業(yè)應(yīng)選擇本地三家以上規(guī)模較大的商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)作為測算對象，采用市(縣)級及以上檢測中心(站)的商品混凝土配合比作為基本測算資料，結(jié)合當(dāng)?shù)�、�?dāng)月公布的材料信息價格進行測算商品混凝土的材料費。同時也可參考商品混凝土單價的其他組成內(nèi)容和測算方法，確定其他相關(guān)內(nèi)容的費用。
三、商品混凝土單價的測算方法
測算計量單位以lm3為準(zhǔn)，同時根據(jù)其單價的組成內(nèi)容，分別按以下方法和參考費率進行單價測算和校核：
1、材料費：應(yīng)根據(jù)市(縣)級及以上檢測中心(站)的商品混凝土的配合比資料來確定水泥、碎石(卵石)、外加劑等使用量，再依據(jù)當(dāng)?shù)�、�?dāng)月的上述材料信息價格計算。
2、人工費按材料費的4％計算。
3、機械設(shè)備、廠房等折舊、攤銷、維修費按材料費的7％計算。
4、混凝土運輸設(shè)區(qū)市按10km、縣（市）按5km考慮，其運輸費分別按材料費的5％和3%計算。
5、管理費按材料費、人工費、設(shè)備費之和的4～5％計算。
6、利潤按材料費、人工費、設(shè)備費和管理費之和的4～6％計算。
7、稅金按材料費、人工費、設(shè)備費、管理費和利潤之和的6．6～7％。
四、單價中未計取及其它說明
1、商品混凝土單價中不含泵送費，各地應(yīng)根據(jù)市場調(diào)查行情確定不同泵送設(shè)備、不同泵送高度混凝土的泵送費用。
2、商品混凝土單價不含輸送泵進場費，可根據(jù)市場調(diào)查行情確定該項費用。
五、各設(shè)區(qū)市造價管理站，應(yīng)加大商品混凝土市場價格管理力度，切實采取有效措施，防范價格異常波動所帶來的風(fēng)險，堅決杜絕不經(jīng)調(diào)查測算和校核，直接采用生產(chǎn)企業(yè)或有關(guān)協(xié)會報送的商品混凝土單價。按相關(guān)規(guī)定，從2014年3月底之前要求認(rèn)真做好商品混凝土單價測算和上報工作，以滿足合理確定工程造價計價需要，確保工程建設(shè)項目的質(zhì)量和安全。省造價局將不定期組織相關(guān)人員對各設(shè)區(qū)市造價站或委托的造價咨詢企業(yè)所上報測算材料進行監(jiān)督抽查。
(責(zé)任編輯：建筑小白) |
