摘要：據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，近日，有媒體質(zhì)疑海濱城市秦皇島樓市出現(xiàn)供需失衡，有演變成“鬼城”的風(fēng)險(xiǎn)，秦皇島官方回應(yīng)“鬼城隱憂”，有10萬(wàn)京津人在秦皇島購(gòu)房置業(yè)。

秦皇島“鬼城”

     秦皇島市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)陸長(zhǎng)明說(shuō)，現(xiàn)在有的樓盤(pán)打折、甩賣(mài)屬于個(gè)案，而且是尾盤(pán)較差的戶(hù)型，秦皇島的房地產(chǎn)市場(chǎng)處于健康理性的正常發(fā)展軌道。   

    陸長(zhǎng)明：截至到目前全市商品房的存量120.8萬(wàn)平方米，在過(guò)去的14個(gè)月之內(nèi)，月銷(xiāo)售量23.1萬(wàn)平方米，這樣根據(jù)存銷(xiāo)比的計(jì)算規(guī)則，目前秦皇島商品房存銷(xiāo)比的應(yīng)該是5.3，這是一個(gè)合理健康數(shù)據(jù)。

    為防止房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)序擴(kuò)張，秦皇島市2013年土地出讓面積比2012年下降55%，同時(shí)明確城市定位，北戴河區(qū)和北戴河新區(qū)規(guī)劃建設(shè)首都行政教育醫(yī)療功能疏解集中承載區(qū)。陸長(zhǎng)明說(shuō)，京津冀一體化和城鎮(zhèn)化將成為秦皇島地產(chǎn)的兩大支撐。

    陸長(zhǎng)明：秦皇島市的城鎮(zhèn)化率為50.81%，要實(shí)現(xiàn)60%的目標(biāo)，至少需要解決30萬(wàn)人口的入城問(wèn)題，近年來(lái)，有10萬(wàn)多戶(hù)京津人口在秦皇島購(gòu)房置業(yè)，可以說(shuō)，這也是秦皇島房地產(chǎn)行業(yè)瞄準(zhǔn)的另一個(gè)重要市場(chǎng)。