摘要：近日，本網(wǎng)記者接到保定白溝新城500戶業(yè)主聯(lián)名反映稱，白溝綠色食品城作為保定市重點項目停工近三年成“爛尾樓”，購房協(xié)議成為一紙空文，業(yè)主稱上當(dāng)受騙。官方回應(yīng)稱，開發(fā)商法人已因涉嫌詐騙被批捕，正在積極協(xié)調(diào)項目重新復(fù)工啟動工作。

保定白溝“爛尾樓”致業(yè)主受騙

    重點項目成“爛尾樓” 500業(yè)主稱受騙

    據(jù)反映問題的業(yè)主介紹，白溝綠色食品城于2010年1月20日奠基，是保定市“萬村千鄉(xiāng)”扶持工程的重點項目，也是河北省規(guī)模最大的綠色食品流通基地及首家綠色食品批發(fā)市場。因該工程有政府支持，126個商鋪及450余套住宅很快出售，涉及本地和周邊市縣的500余戶，涉及金額達6000多萬元。

    廣大業(yè)主稱，該工程是在“五證”不全的情況下對社會公開發(fā)售商鋪及住宅的，至今工程已停工近三年，成為名副其實的“爛尾樓”。開發(fā)商與業(yè)主簽訂的購房協(xié)議成為了一紙空文。為此，業(yè)主曾多次找白溝新城管委會討要說法，與開發(fā)商談判，但至今沒有任何結(jié)果。目前，開發(fā)商老總“失蹤”，政府主管部門不作為，業(yè)主要房沒有，退錢無門，面臨絕境，對此廣大業(yè)主強烈不滿。

    開發(fā)商法人被批捕 項目將重新啟動

    據(jù)白溝新城管委會回應(yīng)稱，中國白溝綠色食品項目停工一事確實存在。該項目是由河北燕春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2010年在白溝投資建設(shè)的。項目分兩期進行建設(shè)，目前在建的是一期工程，計劃投資6.5億元，總建筑面積為218057平方米。前期，該項目按規(guī)定辦理了房產(chǎn)“五證”，不存在五證不全的情況。

    據(jù)白溝新城管委會回函介紹，當(dāng)時社會各界非�？春迷擁椖�，共售出住宅424套，商鋪126套，涉及業(yè)主550人，按合同約定開發(fā)商燕春公司應(yīng)于2012年5月1日前交房。但受當(dāng)時房產(chǎn)市場低迷影響，加之該公司經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致資金鏈斷裂，致使該項目于2011年11月全面停工。部分購房者因該項目成“爛尾樓”后，紛紛要求退房、退款。該區(qū)部門積極協(xié)調(diào)，先后與燕春公司達成書面調(diào)解方案超過10個，但多數(shù)因該公司不能履約而失敗。

    白溝新城管委會回函稱，2013年9月，河北燕春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人王海鷹因涉嫌詐騙，已被石家莊市警方刑事拘留，并由橋東區(qū)人民檢察院正式批捕，被石家莊市經(jīng)偵支隊以抽逃資金立案偵查。2013年王海鷹一事法院已兩次開庭審判，尚未作出判決。

    截至目前，在該項目完全癱瘓、開發(fā)商嚴(yán)重缺乏建設(shè)資金的前提下，該區(qū)累計協(xié)調(diào)開發(fā)商先后籌資1740萬元用于項目遺留問題的解決，其中簽訂退房協(xié)議的144戶退房業(yè)主，已退清123戶，剩余21戶已退房款的50%-60%，共計退房款約1383萬元，并協(xié)調(diào)147萬元作為業(yè)主退房、等房補償款；協(xié)調(diào)商鋪返利210萬元。

    同時，該區(qū)已經(jīng)做通燕春公司股東楊某工作，其將以公司股東身份繼續(xù)該項目建設(shè)啟動工作，目前正在辦理各中復(fù)工手續(xù)。