重慶北碚300平方米違建酒樓被拆除

      買(mǎi)房小心被開(kāi)發(fā)商忽悠。在北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)同泰二路，劉某三兄弟花20萬(wàn)元從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買(mǎi)公共平臺(tái)搭建起酒樓大堂，并經(jīng)營(yíng)了4年，結(jié)果被認(rèn)定為違法建筑。3月20日一大早，該酒樓被強(qiáng)制拆除。

      3月20日，執(zhí)法人員正在對(duì)北碚蔡家崗鎮(zhèn)同泰路36號(hào)百宜超市屋頂違章建筑進(jìn)行拆除。

      2010年，劉某三兄弟在北碚蔡家崗鎮(zhèn)百宜超市樓上購(gòu)買(mǎi)了兩套住房，開(kāi)發(fā)商將屬于公共面積的二樓平臺(tái)作價(jià)20萬(wàn)元賣(mài)給了劉某三兄弟。劉某三兄拿出了包括征地補(bǔ)償款在內(nèi)的全部家當(dāng)，在沒(méi)有任何合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明的情況下付了全款。

       買(mǎi)下二樓平臺(tái)后，劉某三兄弟就把過(guò)道封了，把住房連同300平方米的公共平臺(tái)一起開(kāi)了名為“仙菜源”的酒樓。

       位于道路交叉口的“仙菜源”酒樓,2011年建成,由于地理位置不錯(cuò)，酒樓生意挺紅火，但由此產(chǎn)生的油煙、垃圾和噪聲等問(wèn)題引發(fā)居民多次投訴。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，如果要進(jìn)酒樓，必須從居民小區(qū)內(nèi)的住戶(hù)樓梯進(jìn)入。一位居民說(shuō)，“過(guò)道就這么窄，旁邊還有燃?xì)夤艿�，這么多安全隱患,大家住起啷個(gè)放心哦！”

      北碚區(qū)“兩違”（即違法占地和違法建設(shè)）整治指揮辦接到投訴后，去年將酒樓列為重點(diǎn)督辦案件，堅(jiān)決予以拆除。由于家境困難，劉某三兄弟舉債后全靠經(jīng)營(yíng)酒店為生，酒店一旦被拆勢(shì)必?fù)p失慘重，他們對(duì)執(zhí)法工作一度抗拒。

       考慮到劉某三兄弟的實(shí)際困難，北碚區(qū)“兩違”整治指揮辦向他們提供了法律援助，三兄弟已向區(qū)法院提起了民事訴訟。據(jù)悉，在向開(kāi)發(fā)商討要20萬(wàn)元的官司中，劉某三兄弟不需要支付律師費(fèi)用。而“仙菜源”的違法建筑被拆除后，原有平臺(tái)將成為居民的健身場(chǎng)所。  

      “有市民以為，和開(kāi)發(fā)商達(dá)成了協(xié)議就可以亂搭亂建,這是不理智的�！北表諈^(qū)“兩違”整治辦人士提醒，市民買(mǎi)房時(shí)最好先核實(shí)開(kāi)發(fā)商有無(wú)相關(guān)的登記備案、建筑用途以及證件手續(xù)等，以免蒙受不必要的損失。

筑龍房地產(chǎn)