萬達、萬科兩巨頭將聯(lián)手

       5月12日，記者從知情人士處獲悉，萬達集團和萬科集團即將達成重要戰(zhàn)略合作，雙方將在房地產(chǎn)相關領域的發(fā)展進一步聯(lián)手。記者還了解到，相關的合作細節(jié)及具體內(nèi)容將會在本周四上午正式公布。

　　一方是住宅市場的龍頭，一方是橫跨海內(nèi)外的商業(yè)巨艦，這兩大巨頭的聯(lián)手，讓業(yè)內(nèi)充滿想象。有業(yè)內(nèi)人士指出，萬科擅長做住宅，而萬達的商業(yè)在國內(nèi)已沒有對手，雙方的合作在房地產(chǎn)市場上，可能將會實現(xiàn)從拿地方式到業(yè)態(tài)組合等多方面的合作。

　　2014年萬科實現(xiàn)銷售金額2151.3億元，同比增長25.9%，在全國商品房市場的占有率由2.09%提升至2.82%。而截至2014年12月31日，萬達集團旗下的商業(yè)地產(chǎn)公司總收入達1078.71億元，較2013年增長24.31%。

　　在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展利潤平均化的當前，轉型已經(jīng)成為各家企業(yè)的重要目標。萬達集團在先后實現(xiàn)主業(yè)萬達商業(yè)地產(chǎn)以及萬達影院兩家公司的上市目標后，正式吹響進行第四次轉型的號角。按照萬達集團董事長王健林的規(guī)劃，萬達集團的轉型從空間上看，是從中國企業(yè)轉型為跨國企業(yè)；從業(yè)務上看，是從以房地產(chǎn)為主的企業(yè)轉型為以服務業(yè)為主的企業(yè)。具體目標是到2020年形成商業(yè)、文旅、金融、電商基本相當?shù)乃拇竽�塊，徹底實現(xiàn)轉型升級。

　　無獨有偶，萬科也在去年拉開轉型元年的大幕，明確了以“三好住宅”和“城市配套服務商”作為未來發(fā)展方向。

　　“由于房地產(chǎn)企業(yè)目前涉獵的領域越來越寬泛，這兩家企業(yè)未來的合作也許還可以從多個方面進行聯(lián)合�！币幻麡I(yè)內(nèi)資深人士分析表示。