| 又是一年畢業(yè)季，在不少畢業(yè)生還在忙著租房的同時(shí)，有一部分年輕人已悄然加入購(gòu)房大軍。90后“畢房族”數(shù)量逐年上升成為當(dāng)下樓市的一個(gè)新特點(diǎn)，有的大學(xué)生甚至房產(chǎn)證先于畢業(yè)證到手。
畢房族案例一：父母出資百萬(wàn)包首付包裝修
在海珠區(qū)廣州大道南的一家二手房產(chǎn)中介公司，記者碰到了前來(lái)辦理購(gòu)房手續(xù)的陳海（化名），陪同他前來(lái)的還有他的父親，在前前后后看了將近十幾個(gè)樓盤(pán)之后，他即將拿到房產(chǎn)證，有一套屬于自己的房子，而出生于1992年的他才剛剛畢業(yè)。 陳海告訴記者，買(mǎi)房子的想法最初是家人提出來(lái)的，自己此前并沒(méi)有太強(qiáng)烈的意愿�！翱赡茏约耗昙o(jì)小吧，根本沒(méi)想那么多，買(mǎi)房覺(jué)得還是很遙遠(yuǎn)的事�！彼睦霞以诤釉�，此次父親專(zhuān)門(mén)抽出時(shí)間來(lái)到廣州幫他付了首付，辦理了一系列手續(xù)。陳先生告訴記者，這套房子他替兒子交了將近100萬(wàn)的首付，貸款的金額只有50萬(wàn)�！叭绻J太多，怕他有房貸壓力，反正我們做生意手頭也剛好有點(diǎn)資金，早晚都要買(mǎi)，以后房?jī)r(jià)肯定越來(lái)越高，剩下的還貸就靠他自己了。” 陳先生表示，買(mǎi)完房后還要找朋友的裝修公司來(lái)重新裝修，這起碼也要花個(gè)十萬(wàn)塊。盡管最初并沒(méi)有強(qiáng)烈的購(gòu)房意愿，但劉海向記者坦言，自己拿到房子鑰匙的那一刻，還是很高興：就感覺(jué)好像一塊石頭落了地，壓力沒(méi)那么大了。 羅先生告訴記者，這幾年，每年畢業(yè)季他的客戶(hù)中都會(huì)有一批剛畢業(yè)的學(xué)生，這兩年數(shù)量在不斷上升。一般都是家里給出錢(qián)，而其中有相當(dāng)部分的買(mǎi)家是一次性付款幫孩子買(mǎi)房，這主要是一些一房和兩房的小面積單位。這樣省去了供房的麻煩，而“小業(yè)主”也可以安心在事業(yè)上打拼。 案例二：為與女兒住同一城市買(mǎi)房 小雨是一名在讀研究生，明年7月就畢業(yè)了。由于已經(jīng)決定今后要在廣州發(fā)展，她的父母近期就給她買(mǎi)下了一套110多平方米的小三房。房子明年6月就能交樓，所以小雨也算是名副其實(shí)的畢房族了。關(guān)于買(mǎi)房這件事，小雨覺(jué)得有兩個(gè)因素比較重要，第一是她決定今后一定要在廣州工作；第二則是她父母希望今后退休了可以和女兒住在一個(gè)城市。她說(shuō)：“第二個(gè)原因是爸爸媽媽決定給我買(mǎi)房的決定性因素。在結(jié)婚之前，我可以和他們住在一起，等我結(jié)婚了以后，我爸爸媽媽還可以住在這套房子里。我覺(jué)得和父母住在一個(gè)城市里還是比較安心一些，他們有什么事情都可以照顧到�！� 小雨說(shuō)，父母現(xiàn)在是付了首付，但每個(gè)月還得還7000元的貸款。作為一名歷史專(zhuān)業(yè)的研究生，她覺(jué)得未來(lái)最有可能的就業(yè)方向就是去中學(xué)當(dāng)歷史老師，而她對(duì)自己第一年工資的預(yù)期是6000元/月。她本來(lái)想著今后就靠自己的工資來(lái)還貸的，不再讓父母出錢(qián)。但沒(méi)想到還貸數(shù)字這么大，完全超出了她的預(yù)期和所能承受的范圍，只能還是先讓父母來(lái)幫忙，等到自己有能力了，再主動(dòng)承擔(dān)還貸的責(zé)任。 據(jù)了解，父母負(fù)責(zé)首付款以及最初幾年的按揭還貸，子女工作穩(wěn)定后接過(guò)還貸“接力棒”已成為一種普遍現(xiàn)象。廣州某樓盤(pán)負(fù)責(zé)人表示，這一群體不可忽視，雖然他們對(duì)于房子的需求不像“準(zhǔn)婚族”、“換房族”那樣強(qiáng)烈，占據(jù)的份額也比較小，但是這類(lèi)群體的比重已呈現(xiàn)出逐漸增大的趨勢(shì)。
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