日前，全市棚戶區(qū)（城中村）改造建設(shè)項目規(guī)范化管理觀摩會，在西安雁塔區(qū)牟家村城改項目現(xiàn)場舉行。

今年已啟動20個改造項目

據(jù)了解，今年截至9月份，集體土地上棚戶區(qū)改造已完成10個村、1.9萬人的回遷安置，占全年目標任務1.9萬人的100%；已啟動12個村的整村拆除工作，占全年目標任務12個村的100%；共完成投資55億元，占全年目標任務51億元的107%。截至9月底，國有土地上棚戶區(qū)改造已完成8個項目啟動，30.22萬平方米房屋征收工作，分別占全年目標任務8個項目，26.8萬平方米的100%、113%；完成投資11億元，占全年目標任務10億元的110%，提前3個月完成全年市考“全面啟動20個棚戶區(qū)改造項目、回遷1.9萬人”的目標任務。

群眾收入增加 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級

據(jù)不完全統(tǒng)計，自該市啟動棚戶區(qū)（城中村）改造以來，棚戶區(qū)（城中村）群眾改造后財產(chǎn)性收入平均增加3至7倍，人居環(huán)境得到了徹底改變，目前已有46.59萬棚戶區(qū)（城中村）群眾喜遷新居，逐步融入現(xiàn)代都市生活，全市的城鎮(zhèn)化率得到快速提升。

在增加收入的同時，近年來，該市在棚戶區(qū)（城中村）改造中規(guī)劃實施了小寨商圈、土門商圈、紡織城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大唐西市等一批產(chǎn)業(yè)項目，建成運營了民樂園希爾頓酒店、萬達城市綜合體、西荷美食街、天朗柏森大酒店、紅星美凱龍家居建材城等一批商業(yè)項目，有力推動了旅游、文化、零售、服務等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有效帶動了稅收和就業(yè)，加快了產(chǎn)業(yè)升級步伐。

將推進5個方面的試點工作

安置先行是西安棚戶區(qū)改造的基本原則，在整村（項目）拆除后3個月內(nèi)必須開始建設(shè)安置房，從簽訂搬遷協(xié)議之日起，要求高層建筑30個月內(nèi)竣工并完成回遷安置工作，逾期半年不能回遷的，采取群眾在外過渡費翻番的措施，避免群眾長期過渡居住。

下一步，將加快推進完善現(xiàn)行用地政策、回遷安置項目移交社會管理、依法開展房屋征收補償、依法清理長期未啟動和未開工建設(shè)的改造項目、積極推進貨幣化安置等5個方面的試點工作。在做好棚戶區(qū)改造補償安置摸底調(diào)查基礎(chǔ)上，重點掌握貨幣化安置情況，不斷加大政府補貼力度，增加貨幣化安置吸引力，最大限度消化市場存量房。