A 家裝公司分期貸

流程簡(jiǎn)單 相對(duì)優(yōu)惠

目前，不少京城知名裝飾公司都與銀行合作，提供裝修貸款業(yè)務(wù)。據(jù)京華時(shí)報(bào)記者了解，這類(lèi)貸款業(yè)務(wù)均由裝飾公司與銀行聯(lián)合推出，為了緩解部分業(yè)主裝修資金緊張的問(wèn)題，大多由裝飾公司承擔(dān)了利息，業(yè)主只需承擔(dān)本金和手續(xù)費(fèi)即可，有的公司甚至連利息和手續(xù)費(fèi)都免去了，業(yè)主只需分期支付本金即可。

從流程上來(lái)看，在前期業(yè)主與裝飾公司接觸時(shí)，如果資金稍顯緊張，設(shè)計(jì)師便會(huì)推薦此項(xiàng)服務(wù)。簽訂合同之前，會(huì)有銀行工作人員和家裝公司工作人員協(xié)助辦理相應(yīng)手續(xù)，一般情況下2-5個(gè)工作日即可審批完畢。提交的資料也僅限于身份證、房產(chǎn)證明等資料，并有裝飾公司協(xié)助提供相應(yīng)文本及發(fā)票，審批流程相對(duì)簡(jiǎn)單，批復(fù)時(shí)間短。

京華時(shí)報(bào)記者從銀行人士方面獲悉，由于此類(lèi)貸款業(yè)主身份明確，且貸款用途真實(shí)明確，銀行很樂(lè)意與家裝公司合作，并會(huì)根據(jù)各大公司的特點(diǎn)，出臺(tái)一些優(yōu)惠政策和措施。從家裝公司角度來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)業(yè)務(wù)確實(shí)能夠幫助部分業(yè)主緩解資金緊張問(wèn)題。“算是銀行、家裝公司和業(yè)主的三贏。”業(yè)之峰裝飾分公司企劃部經(jīng)理李鵬飛表示。部分公司如居然裝飾還將此作為一項(xiàng)服務(wù)，為業(yè)主承擔(dān)了利息和手續(xù)費(fèi)，其只需要按照協(xié)議分期支付本金即可，大大降低了業(yè)主的貸款成本。在如今大家熱衷理財(cái)?shù)男蝿?shì)下，這類(lèi)0利息0手續(xù)費(fèi)的分期服務(wù)也激發(fā)了一部分消費(fèi)者的熱情。據(jù)京華時(shí)報(bào)記者了解，目前推出貸款分期的公司中，申請(qǐng)了此項(xiàng)服務(wù)的用戶(hù)占比在10%-20%之間。

不過(guò)，此項(xiàng)業(yè)務(wù)一般都是合作銀行根據(jù)業(yè)主的家裝合同額度來(lái)決定貸款額度，不同銀行的最高額度不同，有的銀行是通過(guò)信用卡方式，有的則是將金額直接支付到合作公司。款項(xiàng)一般專(zhuān)款專(zhuān)用，可用于在裝飾公司支付裝修工程款、材料款等費(fèi)用，不可零取。

業(yè)之峰裝飾

合作銀行為中國(guó)銀行，業(yè)主需要提供身份證、收入證明、房產(chǎn)證明，分期額度分為信用類(lèi)(評(píng)估客戶(hù)資信情況)和存款類(lèi)(質(zhì)押銀行存單)兩種形式。分期期數(shù)包括6期、9期、12期、18期、24期、36期六種，一期為一個(gè)月，手續(xù)費(fèi)根據(jù)支付方式的不同從2.5%到12%不等。

居然裝飾

與工商銀行、中國(guó)銀行合作，只提供一年12期的分期貸款服務(wù)。優(yōu)勢(shì)在于居然裝飾承擔(dān)了相應(yīng)利息，分期為0利率0手續(xù)費(fèi)，業(yè)主只需按期歸還本金即可。其中，工商銀行最高貸款額度為30萬(wàn)元，中國(guó)銀行最高貸款額度為50萬(wàn)元，但具體貸款金額根據(jù)家裝合同額度來(lái)定。

B 銀行個(gè)人貸款服務(wù)

流程復(fù)雜 限制較多

除了與家裝公司合作，目前不少銀行也推出了針對(duì)家居消費(fèi)的個(gè)人信用貸款。據(jù)京華時(shí)報(bào)記者了解，目前建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行都專(zhuān)門(mén)針對(duì)家居消費(fèi)推出了分期貸款服務(wù)。但記者瀏覽相應(yīng)介紹發(fā)現(xiàn)，與家裝公司分期貸相比，此類(lèi)銀行推出的個(gè)人貸款最高額度可到50萬(wàn)元甚至100萬(wàn)元，貸款期限也比較靈活，最長(zhǎng)能到5年。而且，除了用于裝修外，此筆貸款還可用于購(gòu)置家具、家電等產(chǎn)品，可消費(fèi)的商戶(hù)數(shù)量也較多。

不過(guò)，通過(guò)銀行進(jìn)行的個(gè)人貸款所需資料較多，且相對(duì)復(fù)雜，如工行推出的個(gè)人家居消費(fèi)貸款，除提供個(gè)人身份證明、個(gè)人還款能力證明、貸款用途證明資料外，還需要根據(jù)擔(dān)保形式，提供相應(yīng)的擔(dān)保證明資料。

但也有相應(yīng)限制。比如建設(shè)銀行推出的龍卡信用卡裝修分期貸款業(yè)務(wù)，要求業(yè)主使用專(zhuān)用借記卡在該行指定類(lèi)型的商戶(hù)內(nèi)消費(fèi)。而農(nóng)行推出的家裝貸業(yè)務(wù)，只針對(duì)已在農(nóng)業(yè)銀行辦理按揭貸款的自然人。有的銀行還要求提供裝修合同發(fā)票、建材家具購(gòu)買(mǎi)發(fā)票等資料，被申請(qǐng)人稱(chēng)為“雞肋”。

有銀行內(nèi)部人士表示，針對(duì)個(gè)人的家居消費(fèi)貸款多為信用貸款，在“控制錢(qián)消費(fèi)的真實(shí)性方面不好把握”，因此審核也相對(duì)嚴(yán)格，流程相對(duì)煩瑣，所需資料更多，時(shí)間約需一個(gè)月甚至更長(zhǎng)。

工商銀行

個(gè)人家居消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，可用于裝修、裝飾住房，購(gòu)置住房裝修材料、耐用消費(fèi)品和其他大額消費(fèi)品的家居消費(fèi)用途。貸款最高金額可達(dá)100萬(wàn)元，最長(zhǎng)期限可達(dá)5年。可采用抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保、信用，以及復(fù)合擔(dān)�；虿糠直ＷC等多種方式。

農(nóng)業(yè)銀行

家裝貸業(yè)務(wù)，金額最高50萬(wàn)元。針對(duì)已在該行辦理按揭貸款的自然人發(fā)放，用于其所購(gòu)住房裝修、購(gòu)置家具家電等消費(fèi)用途的信用貸款。資金既可劃入施工方、供貨方賬戶(hù)，也可直接用于信用卡還款。

建設(shè)銀行

龍卡信用卡家裝分期業(yè)務(wù)，裝修分期額度最高50萬(wàn)元，0利息，但需支付手續(xù)費(fèi)，可自由選擇6、12、18、24、36、48期(月)分期付款，手續(xù)費(fèi)一次性收取或者分期收取。該款項(xiàng)屬于分次支用型，業(yè)主根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，向建行申請(qǐng)支用額度，建行發(fā)放裝修額度至客戶(hù)專(zhuān)用借記卡賬戶(hù);業(yè)主使用專(zhuān)用借記卡在該行指定類(lèi)型的商戶(hù)內(nèi)消費(fèi)，并按信用卡對(duì)賬單列示金額還款。

C 互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)

網(wǎng)上申請(qǐng) 方便快捷

隨著互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)的升溫，有的家居公司成立了金融公司，一些平臺(tái)則選擇與金融公司合作，推出貸款服務(wù)。東易日盛于去年成立了易日升金融公司，為家居消費(fèi)提供貸款服務(wù);土巴兔也與微眾銀行和招聯(lián)金融推出裝修貸款業(yè)務(wù);蘇寧消費(fèi)金融公司也在南方推行了家裝互聯(lián)網(wǎng)金融消費(fèi)產(chǎn)品“任性美家”，提供貸款業(yè)務(wù)……

與傳統(tǒng)的模式相比，此類(lèi)服務(wù)模式大多在網(wǎng)上或者通過(guò)微信操作，通過(guò)手機(jī)拍照上傳相應(yīng)文件如身份證照片、裝修合同照片、征信授權(quán)書(shū)照片、地址證明照片等資料，省去了紙質(zhì)文件等產(chǎn)品，看起來(lái)確實(shí)很方便。與銀行類(lèi)的個(gè)人貸款相比，此類(lèi)金融并不需要業(yè)主提供擔(dān)保。而審批快是此類(lèi)服務(wù)的主打，有平臺(tái)甚至宣稱(chēng)“1小時(shí)極速審批”、“最快15分鐘放款”。土巴兔的工作人員也稱(chēng)，與微眾銀行合作的微裝貸產(chǎn)品可極速審批，即辦即審，大大節(jié)約了業(yè)主時(shí)間。

不過(guò)，此類(lèi)貸款并不經(jīng)由業(yè)主之手，而是直接轉(zhuǎn)給定向商戶(hù)，如易日升金融貸款將在申請(qǐng)人專(zhuān)屬的平臺(tái)專(zhuān)項(xiàng)資金賬戶(hù)內(nèi)，原則上不可以提現(xiàn)，資金定向支付給合作商戶(hù)。土巴兔的貸款會(huì)用于“裝修保”用戶(hù)，由土巴兔托管40%的費(fèi)用，并按照裝修節(jié)點(diǎn)將款打給裝修公司。

易日升家居貸

東易日盛與第三方合作成立的金融公司，提供家裝、家居、婚慶、旅游、教育等領(lǐng)域的生活金融服務(wù)商。易日升有相應(yīng)的合作商戶(hù)，其中包括東易日盛、速美、亞光亞、生活家家居、美樂(lè)樂(lè)家居等商戶(hù)，用戶(hù)只有在選擇與這些合作商戶(hù)消費(fèi)時(shí)才可申請(qǐng)相應(yīng)貸款，貸款金額依據(jù)消費(fèi)額度，最高為30萬(wàn)元，號(hào)稱(chēng)可“1小時(shí)審核放款”。

土巴兔裝修貸

據(jù)土巴兔工作人員介紹，申請(qǐng)裝修貸的必須是土巴兔的“裝修保”業(yè)主。業(yè)主需要提供身份證(正反面照片、本人持身份證照片)、本人銀行卡一張、手機(jī)。如果申請(qǐng)人辦理過(guò)房貸，則需要提供房產(chǎn)證。土巴兔共有兩種貸款模式，最高額度分別為20萬(wàn)元和30萬(wàn)元，兩者手續(xù)費(fèi)和月費(fèi)略有不同，消費(fèi)者可仔細(xì)比較并選擇適用的模式。