3月16日下午,由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“遠(yuǎn)見 · 共贏”——2021中國房地產(chǎn)TOP500測評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)高峰論壇于上海舉行。
10位大佬參與中國房企TOP500高峰對(duì)話,綜論2021中國房地產(chǎn)變化與趨勢! 大家房產(chǎn)總經(jīng)理 顧飛
針對(duì)于今年樓市走勢與機(jī)會(huì),以及企業(yè)的判斷與應(yīng)對(duì)等問題,大家房產(chǎn)總經(jīng)理顧飛表示,房地產(chǎn)行業(yè)有一些不確定性,從政策層面來講是房住不炒,現(xiàn)在指的不確定性,比如新冠的影響,在國際上的影響等,第二個(gè)是因?yàn)槲覀冋邔用娲_實(shí)在去泡沫,但是像深圳杭州非常好的一些城市,二手房倒掛非常厲害,給我們帶來一些新的問題。另外,因?yàn)閯倓偨?jīng)濟(jì)學(xué)家提到現(xiàn)在越來越難,我們現(xiàn)在有大量的工作要做,但是并不是所有的企業(yè)都是這樣,要分人,分城市,未來關(guān)鍵詞是分化,東西部的分化和開發(fā)商不同的分化很明顯。 顧飛提出兩個(gè)戰(zhàn)略,第一是堅(jiān)定不移走品牌戰(zhàn)略,最近幾年因?yàn)檎{(diào)控,也出現(xiàn)了一些問題,有一些鎮(zhèn)痛,尤其一些大城市未來幾年大家對(duì)房子不是特別滿意。對(duì)此,顧飛想強(qiáng)烈呼吁一下,堅(jiān)決反對(duì)全裝修,不是反對(duì)精裝修,做精裝修的初衷是綠色節(jié)能環(huán)保,做全裝修還不如毛胚,人為增加了一道浪費(fèi),但是這個(gè)一定是一個(gè)短期的行為,長期來講,現(xiàn)在認(rèn)為房子很多,但是好的房子很少,未來我們要造一些好的房子,做出品牌。 第二是從產(chǎn)業(yè)布局的角度,我們目前也提出1+2+N的全產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)布局,1是商業(yè)地產(chǎn),2是投資板塊,還有一些發(fā)展?jié)摿Φ,為未來做一些布局,N在裝修,在物業(yè),在養(yǎng)老等也做了一些布局,但是我想說明一點(diǎn),我們一定不是做轉(zhuǎn)行,是做相關(guān)行業(yè)的布局。 (責(zé)任編輯:建筑小白) |