中房網(wǎng)訊 5月27日,由上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心主辦的“2021中國房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會”在深圳舉行。備受關注的"2021中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力榜"、"2021中國房地產(chǎn)上市公司單項榜"等系列測評成果揭曉。 旭輝控股CEO 林峰 會上旭輝控股CEO林峰談到了地產(chǎn)行業(yè)新形勢下的七個觀點: 第一,存在的不一定是合理的。目前“兩集中”政策下,全國土地市場較為火熱,諸多房企寧愿犧牲利潤也要搶地。但是“沒有花不完的錢,只有買不完的地”,旭輝一直保持理性,選擇在別人貪婪的時候恐懼,別人熱烈的時候冷靜。 第二,行業(yè)準金融屬性進一步加強。行業(yè)的強管控將規(guī)避行業(yè)出現(xiàn)風險,未來只有財務穩(wěn)健的公司才能行穩(wěn)致遠。 第三,行業(yè)最佳窗口期已經(jīng)過去。地產(chǎn)公司依賴財務杠桿彎道超車的時代不復存在,中小房企面臨更大挑戰(zhàn)。 第四,行業(yè)進入強者恒強階段!案呤植┺陌肽壳髣佟,行業(yè)高手的對決勝負都在分毫之間,精細化運營必不可少。高手都會重視經(jīng)營質(zhì)量,以客戶為導向,這樣才能保證合理利潤。 第五,行業(yè)依然面朝大海。城市分化、板塊分化、企業(yè)分化情況并存,對于穩(wěn)健均衡的頭部房企而言,機會大于挑戰(zhàn)。沒有消亡的行業(yè),只有熬過黑暗,才能見到黎明。 第六,行業(yè)整合加劇。行業(yè)已經(jīng)從大魚吃小魚,到大魚吃中魚、大魚吃大魚、快魚吃慢魚時代,地產(chǎn)收并購和物業(yè)收并購均迎來機會。 第七,你改變不了世界,只能改變自己。面對行業(yè)變化,旭輝將追求有質(zhì)量的增長,始終保持有利潤和回款的銷售。同時,旭輝將以客戶為中心,用心做好產(chǎn)品和服務,贏得市場認可。此外,旭輝還將以戰(zhàn)略終局思維布局多元化賽道,為旭輝未來可持續(xù)增長奠定基礎。 (責任編輯:建筑小白) |