具體來看，北京市住建委稱，不得在新建商品住房銷售中不實宣傳項目養(yǎng)老設施、養(yǎng)老環(huán)境等，以“養(yǎng)老”名義誘騙老年人購房。

此外，不得以售后包租、返本銷售、以租代售等方式，或以承諾升值、投資回報等手段誘騙老年人購房。

觀點新媒體還獲悉，其不得代理未取得合法審批手續(xù)，以＂養(yǎng)老地產(chǎn)＂“養(yǎng)老投資＂為名虛假宣傳的銷售項目；不得在售樓場所、機構(gòu)門店、互聯(lián)網(wǎng)平臺、APP軟件等推廣宣傳渠道發(fā)布以“養(yǎng)老”為名的虛假房源銷售信息。