觀點新媒體了解到，《通知》從實施特殊群體購房補(bǔ)貼、促進(jìn)小區(qū)車位（庫）銷售、完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)、發(fā)揮住房公積金的支持作用、加快推動房票制度落地落實、優(yōu)化商品房預(yù)售條件、分期繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、科學(xué)合理指導(dǎo)預(yù)售申報價格等方面出臺了購房支持政策。

《通知》明確，在宜賓市就業(yè)創(chuàng)業(yè)，并連續(xù)繳納3個月以上社會保險的人員；在宜賓市工作的高校教師、35歲以下具有�？萍耙陨蠈W(xué)歷人員的人才群體；具有農(nóng)村居民戶籍的人員、外市戶籍來宜購房人員的城鎮(zhèn)化群體；退役和現(xiàn)役軍人、抗疫一線的醫(yī)護(hù)人員和社區(qū)工作者、對符合政策生育兩孩及以上的家庭等重點特殊群體，在宜賓市主城區(qū)（三江新區(qū)、翠屏區(qū)、敘州區(qū)）范圍內(nèi)購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的新建商品住房、商務(wù)公寓的，實施購房補(bǔ)貼。

其中，購房補(bǔ)貼原則按不低于200元/平方米給予一次性補(bǔ)貼，每戶最高不超過3萬元，符合多項條件的不作累加計算，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)自行確定。對符合政策生育三孩及以上的購房家庭，在現(xiàn)有補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，每戶額外補(bǔ)助3萬元。凡符合《大力實施八大工程促進(jìn)在宜高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策措施》規(guī)定的，按原文件執(zhí)行，但購房補(bǔ)貼只能享受一次，不得重復(fù)享受。

在促進(jìn)小區(qū)車位（庫）銷售方面，《通知》明確，對于在宜賓市主城區(qū)范圍內(nèi)購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的車位的購房人給予3000元/個，每戶最高不超過6000元的補(bǔ)貼。該《通知》也明確，宜賓市主城區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)配建的庫存車位（庫），應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足本小區(qū)業(yè)主需要。

已全部竣工驗收備案且交付使用的項目，從最后一個樓棟竣工備案日期計算，超過2年未銷售的車位（庫），應(yīng)采取媒體公告、短信告知、小區(qū)內(nèi)公示等方式，告知小區(qū)業(yè)主在1個月內(nèi)優(yōu)先購買。1個月后仍未銷售的車位（庫），可對小區(qū)以外的單位和人員銷售。

針對群眾關(guān)心的住房公積金使用的相關(guān)問題，《通知》也進(jìn)行了明確，包括提高單、雙繳存職工住房公積金最高貸款額度，對生育二孩及以上繳存職工家庭進(jìn)一步提高；調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對已結(jié)清商業(yè)住房貸款的，不納入房屋套數(shù)認(rèn)定范圍；

支持生育二孩及以上繳存職工租賃住房消費，提高租房提取住房公積金限額；受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門等。

與此同時，根據(jù)《通知》要求，鼓勵各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極出臺響應(yīng)措施，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。《通知》所涉及的政策措施自5月29日起施行，施行期一年。三江新區(qū)、翠屏區(qū)、敘州區(qū)以外的區(qū)縣可參照執(zhí)行或結(jié)合實際制定相應(yīng)政策措施。

新建商品房預(yù)售形象進(jìn)度條件為：在投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資25%的基礎(chǔ)上，七層及以下的主體施工形象進(jìn)度需達(dá)到地面正負(fù)零；七層以上至十一層的須修至地面1層，十二層以上的須修至地面2層。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請辦理《建設(shè)工程施工許可證》時，采取書面承諾的方式可申請先按照50%繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，余下部分須在申請辦理項目首次《商品房預(yù)售許可證》前繳清。