10月24日晚,綠地控股(600606.SH)發(fā)布2022年第三季度報(bào)告,三季度,公司盈利、現(xiàn)金流、銷售額等回穩(wěn)好轉(zhuǎn),負(fù)債率、成本指標(biāo)雙降。綠地控股董事長、總裁張玉良指出,下一步,綠地將全面貫徹落實(shí)二十大精神推動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級,著力推動高質(zhì)量發(fā)展,更好服務(wù)國家戰(zhàn)略、服務(wù)城市發(fā)展、服務(wù)民生需求。 前三季度,實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3058億元,房地產(chǎn)業(yè)1123億元,基建產(chǎn)業(yè)1600億元,能源、汽車等綜合產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)占比達(dá)15%?傎Y產(chǎn)13498億元,總負(fù)債11796億元,持續(xù)回落10%,凈資產(chǎn)956億元,穩(wěn)步增長6%。資產(chǎn)負(fù)債率87.39%,較去年末減少1.45個百分點(diǎn)?傌(fù)債中有息負(fù)債占比僅約19%,保障未來業(yè)績的房地產(chǎn)業(yè)預(yù)售金額占比達(dá)到41%。 自“三條紅線”監(jiān)管政策出臺以來已累計(jì)壓降1679億元,有息負(fù)債余額降至2203億元。另一方面,經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額200億元,其中第三季度凈增近70億元。合理安排資金,保障生產(chǎn)經(jīng)營的良性循環(huán),穩(wěn)步推進(jìn)穩(wěn)增長、保交付、保進(jìn)度等核心工作。 分行業(yè)來看,房地產(chǎn)業(yè)全力推進(jìn)去化、交付、對接政策支持等核心工作。住宅散售及大宗物業(yè)、角落資產(chǎn)、酒店存量、海外物業(yè)等去化實(shí)現(xiàn)較大突破。前三季度,累計(jì)完成銷售金額989億元,合同銷售面積932萬平方米,回款1095億元,回款率111%。第三季度,銷售額逐月增長勢頭明顯,8、9兩月銷售金額環(huán)比分別增長44%、36%,其中5000萬元以上的大宗物業(yè)銷售94億元。交付方面,前三季度,累計(jì)交付1606萬平方米,共計(jì)100多個項(xiàng)目約15萬套物業(yè)。第三季度交付673萬平方米。針對58個項(xiàng)目進(jìn)行成本梳理及夯實(shí),優(yōu)化成本管控,前三季度累計(jì)實(shí)現(xiàn)降本21億元。 基建產(chǎn)業(yè)前三季度累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1600億元,全力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長。拓展重大項(xiàng)目。前三季度,累計(jì)新簽合同金額3628億元,7~9月新簽合同金額逐月增長,成功中標(biāo)了合同額85億元的沈盧高速沈丘至遂平段主體工程等一批重大項(xiàng)目。 金融產(chǎn)業(yè)前三季度累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤總額8.52億元,加快三大平臺成果轉(zhuǎn)化,A端平臺完成資產(chǎn)上線規(guī)模23.5億元,B端平臺開展供應(yīng)鏈保理業(yè)務(wù)59筆,C端平臺總會員數(shù)近150萬。 能源產(chǎn)業(yè)前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入80億元,積極拓展上游煤炭貨源渠道,全力保障上海地區(qū)電煤供應(yīng)。汽車產(chǎn)業(yè),前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入77億元。 張玉良指出,綠地將以高質(zhì)量發(fā)展為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),全力沖刺,確保全年平穩(wěn)收官,為明年及下一步的發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。具體產(chǎn)業(yè)發(fā)展上,房地產(chǎn)業(yè)要全力推進(jìn)去化、交付、對接政策支持等核心工作,確保取得更大的成果;基建產(chǎn)業(yè)要全力抓好“三穩(wěn)兩降一強(qiáng)”,即穩(wěn)生產(chǎn)、穩(wěn)現(xiàn)金流、穩(wěn)拓展、降風(fēng)險(xiǎn)、降成本及強(qiáng)基本功;金融產(chǎn)業(yè)要狠抓重大項(xiàng)目落地,推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級;其他綜合產(chǎn)業(yè)要進(jìn)一步把握市場機(jī)遇,持續(xù)提升發(fā)展質(zhì)量和效益。 截至發(fā)稿前,綠地控股報(bào)2.7元/股,漲幅0.75%,總市值379.46億元。 (責(zé)任編輯:建筑小白) |