走進房企 聯(lián)手馬云,郭廣昌斥資129.3億元拿下上海外灘地塊 國內(nèi)首個TOD綜合體等來9位意向“接盤人” 金科股份前三季度計提資產(chǎn)減值準備17.72億元 建業(yè)地產(chǎn)10月累計回購750.5萬股 保利發(fā)展前三季度營收約1564億元,同比增長12.99% 中交地產(chǎn)前三季度營業(yè)收入152.50億元,同比增長154.77% 世茂股份前9月銷售簽約68億元,完成年度簽約目標52% 藍光發(fā)展第三季度營業(yè)收入約62.3億元,同比增長112.97% 信達地產(chǎn)前三季度營收118.9億元,新增儲備計容規(guī)劃建面約155萬平米 新湖中寶第三季度歸屬上市公司股東凈利潤同比增加1764.34% 三巽集團前9月累計合約銷售18.8億元 【1】豫園股份近日發(fā)布公告稱,確認其全資子公司復祐實業(yè)與上海云玓企業(yè)聯(lián)合實施主體為福佑路地塊意向用地者,出讓價格129.3億元,公示期滿后,各方按規(guī)定簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。據(jù)了解,上海復星高科技等復星系股東合計持有豫園股份68.47%股份,實際控制人為郭廣昌;云玓企業(yè)的全資股東是馬云參股的螞蟻科技集團。據(jù)悉,這并不是郭廣昌第一次和馬云聯(lián)手,但此次聯(lián)合拿下外灘福佑地塊是雙方第一次在房地產(chǎn)領(lǐng)域深度合作。 【2】凱達爾樞紐國際廣場一個備受地方重視的明星項目,被列為廣東省、廣州市、增城區(qū)三級政府重點工程,又被宣稱為“國內(nèi)首個TOD樞紐綜合體”。據(jù)悉,項目在拿地至今已有9年,主體結(jié)構(gòu)封頂已有3年,凱達爾樞紐國際廣場卻在距離完工一步之遙之際,被按下了暫停鍵。近日,項目債權(quán)被擺上貨架7個月后,截至招募結(jié)束,凱達爾集團不良資產(chǎn)項目推介項目已有9名意向人。據(jù)凱達爾集團相關(guān)負責人表示,自項目建設以來,公司一直積極承擔建設義務及履行相關(guān)社會責任,近期與相關(guān)單位推進項目重組進展順利,待后續(xù)重組落定,將向社會及媒體予以公開。 【3】10月28日,金科股份發(fā)布公告顯示,截至2022年9月30日計提各類資產(chǎn)減值準備共計約17.72億元,其中:計提壞賬準備合計4122.07萬元、計提存貨跌價準備合計約14.99億元、計提合同資產(chǎn)減值準備合計-2.38萬元、計提固定資產(chǎn)減值準備合計約2.32億元。 【4】10月28日,建業(yè)地產(chǎn)耗資41.48萬港元回購197萬股,回購價格最高價為0.219港元,最低價為0.197港元。此次回購197萬股,占總股本的0.06%。據(jù)悉,本月建業(yè)地產(chǎn)共進行了5次回購,共回購750.5萬股。截至目前(自普通決議案以來)累計購回1010.8萬股,約占總發(fā)行股數(shù)的0.33%。 【5】10月28日,保利發(fā)展發(fā)布報告顯示,2022年三季度實現(xiàn)營收約456.53億元,同比下降5.82%;歸屬于上市公司股東的凈利潤約22.68億元,同比下降30.96%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約22.8億元,同比下降27.86%。2022年前三季度,保利發(fā)展累計實現(xiàn)營收約1563.76億元,同比增長12.99%;歸屬于上市公司股東的凈利潤約130.94億元,同比下降3.61%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約124.06億元,同比下降6.09%。 【6】10月30日,中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布報告顯示,第三季度營業(yè)收入為28.08億元,比上年同期增長170.87%;歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-2.58億元,比上年同期減少61.72%。年初至報告期末,公司實現(xiàn)營業(yè)收入約為152.50億元,比上年同期增長154.77%,主要為本期多項目集中交房結(jié)利。歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-1.74億元,比上年同期減少-9739.64%。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約37.71億元,同比增長128.14%。 【7】10月28日,世茂股份披露的經(jīng)營簡報顯示,2022年1-9月公司房地產(chǎn)新開工面積35萬平方米,同比下降72%;竣工面積約45萬平方米,同比下降52%;實現(xiàn)銷售簽約面積約55萬平方米,同比下降55%;銷售簽約金額約68億元,同比下降72%,完成年度簽約目標的52%。2022年1-9月,公司房地產(chǎn)出租面積約172萬平方米,取得租賃收入約9.4億元,綜合出租率約為87%。 【8】10月28日,四川藍光發(fā)展股份有限公司發(fā)布報告顯示,第三季度實現(xiàn)營業(yè)收入約62.3億元,同比增長112.97%;歸屬于上市公司股東的凈利潤約-66.83億元。整體來看,今年前三季度,公司實現(xiàn)營業(yè)收入148.57億元;歸屬于上市公司股東的凈利潤-116.73億元。房地產(chǎn)業(yè)務方面,今年前三季度,公司房地產(chǎn)業(yè)務實現(xiàn)銷售金額41.34億元,其中合并報表權(quán)益銷售金額為21.17億元;房地產(chǎn)項目新開工面積44.36萬平方米,竣工面積304.68萬平方米。 【9】10月28日,三巽控股集團有限公司發(fā)布未經(jīng)審核運營數(shù)據(jù)顯示,截至2022年9月30日止九個月,該公司、附屬公司及聯(lián)營公司實現(xiàn)累計合同銷售金額約為人民幣18.8億元;累計合同銷售面積為246,272平方米;平均銷售價格為每平方米約人民幣7,647.4元。據(jù)悉,截至2022年8月31日止八個月,公司實現(xiàn)累計合同銷售金額約為人民幣17.6億元;累計合同銷售面積為22.8萬平方米;平均銷售價格為每平方米約人民幣7700.7元。按此計算,九月份公司合同銷售金額約為人民幣1.2億元,累計合同銷售面積為1.83萬平方米。 【10】10月30日,新湖中寶股份有限公司發(fā)布報告顯示,第三季度實現(xiàn)營業(yè)收入16.19億元,比上年同期增加4.63%;歸屬于上市公司股東的凈利潤4.96億元,比上年同期增加1764.34%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤2.89億元,比上年同期增加150.53%;基本每股收益0.059元/股,比上年同期增加1866.67%。此外,前三季度,該公司實現(xiàn)營業(yè)收入66.83億元,去年同期為89.89億元;營業(yè)利潤19.12億元,去年同期為22.80億元;凈利潤15.69億元,去年同期為20.13億元;歸屬于母公司股東的凈利潤15.98億元,去年同期為20.52億元;基本每股收益0.190元/股,去年同期為0.243元/股。 【11】10月28日,信達地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布簡報稱,前三季度營業(yè)收入118.90億元,去年同期為81.04億元;營業(yè)利潤7.87億元,去年同期為3.12億元;凈利潤4.79億元,去年同期為4.95億元;歸屬于母公司股東的凈利潤4.49億元,去年同期為5.67億元;基本每股收益0.16元/股,去年同期為0.20元/股。此外,前三季度,公司新增儲備計容規(guī)劃建筑面積約154.92萬平方米(其中代建項目約109.24萬平方米);開竣工情況顯示,前三季度,公司新開工面積約289.13萬平方米(其中合作項目權(quán)益面積約47.52萬平方米,代建項目約180.17萬平方米);竣工面積約92.50萬平方米(其中合作項目權(quán)益面積約42.50萬平方米)。 (責任編輯:建筑小白) |