各地樓市

上半年全國誕生4個(gè)百億元樓盤

河北7部門發(fā)布“交地即交證”“交房即交證”改革指導(dǎo)意見

多家房企收到天津住建委摸排房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款需求通知

江西上半年商品房銷售2350.8億元

江蘇淮安：首套房且首次申請(qǐng)公積金，最高可貸72萬元

江蘇徐州：家庭在市區(qū)購買144平方米以下新房可享受1%補(bǔ)貼

天津河西區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目土地出讓，項(xiàng)目共計(jì)623戶

江蘇南通第二批供地16宗，因故終止3宗

【1】盡管房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，但一線城市仍然走出了獨(dú)立行情。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，上半年全國出現(xiàn)4個(gè)百億大盤。其中，深圳“華潤城”以196億元的銷售業(yè)績大幅領(lǐng)先，上�！叭趧�(chuàng)未來金融城”累計(jì)銷售超112億元，廣州“越秀·和樾府”、北京“學(xué)府壹號(hào)院”分別銷售106.7億元和102.67億元。此外，深圳、上海還分別出現(xiàn)了準(zhǔn)百億項(xiàng)目“前海潤峯府”和“瑞虹新城·瑧庭”。

【2】7月18日，河北省自然資源廳、河北省住建廳、中國銀保監(jiān)會(huì)河北監(jiān)管局等7部門發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)“交地即交證”“交房即交證”改革的指導(dǎo)意見》明確，2022年底河北省“交地即交證”“交房即交證”改革將取得初步進(jìn)展，各設(shè)區(qū)市和不少于80%的縣（市、區(qū)）實(shí)現(xiàn)“交地即交證”首證頒發(fā)，各設(shè)區(qū)市至少有一個(gè)新建商品房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交房即交證”；同時(shí)，2023年底，各地工作機(jī)制基本建立，各縣（市、區(qū)）不少于50%以上新供地項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交地即交證”，至少有一個(gè)新建商品房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交房即交證”；2024年底，全省改革取得明顯成效，新供地項(xiàng)目和新建商品房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交地即交證”“交房即交證”常態(tài)化。

【3】近日，多家房企稱收到天津市住建委《關(guān)于摸排房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要向金融機(jī)構(gòu)貸款情況的緊急通知》。據(jù)悉，該通知中稱，為幫助房企解決項(xiàng)目建設(shè)資金困難，支持企業(yè)加快工程建設(shè)，現(xiàn)緊急調(diào)查摸排房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要向金融機(jī)構(gòu)貸款情況，請(qǐng)各房企填寫相關(guān)調(diào)查表反饋至房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)處。

【4】7月18日，江西省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上半年江西省商品房銷售面積3255.5萬平方米，同比下降10.0%，降幅比1-5月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額2350.8億元，同比下降15.1%。其中，住宅銷售面積2797.6萬平方米，銷售額2017.2億元，分別下降14.4%、18.8%。與此同時(shí)，江西省固定資產(chǎn)投資同比增長10.6%，高于全國平均水平4.5個(gè)百分點(diǎn)。分領(lǐng)域來看，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長13.8%，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降6.9%。

【5】近日，江蘇省淮安市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度的公告》提出，繳存人購買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.2倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為48萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為72萬元。

【6】近日，江蘇省徐州市財(cái)政局和徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《徐州市區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（暫行）》規(guī)定，自發(fā)文之日起至2022年12月31日，家庭購買徐州市區(qū)（含銅山區(qū)、高新區(qū)、賈汪區(qū)、徐州經(jīng)開區(qū)、港務(wù)區(qū)）單套建筑面積在144平方米以下，不含定銷商品房的新建普通商品住宅，按商品住房合同價(jià)款的1%補(bǔ)貼。

【7】7月18日，天津市規(guī)劃和自然資源局河西分局發(fā)布《（河西區(qū)）愛米斯地塊保障性租賃住房項(xiàng)目土地出讓公告》顯示，項(xiàng)目位于河西區(qū)西江道4號(hào)，屬于城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積約1.79萬㎡，出讓年限至2068年4月24日。地塊設(shè)計(jì)為5棟高層組成，均18層到頂。這5棟樓共分兩排排布，最大樓間距可達(dá)75米。項(xiàng)目住宅建筑面積約為3.35萬㎡，共計(jì)623戶。目前該板塊周邊無在售新房，多為入住超過10年的成熟小區(qū)，周邊生活配套齊全。

【8】7月18日，江蘇土地市場網(wǎng)發(fā)布公告稱，原計(jì)劃于7月20日競拍的南通二批次地塊中的R22010號(hào)、R22011號(hào)和R22013號(hào)三宗地塊因故終止掛牌出讓。據(jù)悉，南通二批次商品住宅地塊，共有16宗，此次3宗終止后，還剩余13宗，總出讓面積65.38萬㎡，總建筑面積121.96萬㎡，總起價(jià)64.8億元。