市場(chǎng)梁田 趙春林 2023-07-20 10:53:10 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

生態(tài)修復(fù)、村莊分類(lèi)布局、城市更新......這些專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃進(jìn)展如何？長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局昨日透露，該市商業(yè)與商務(wù)用地布局、軌道交通線(xiàn)網(wǎng)、城市更新、村莊分類(lèi)布局、公共交通等10個(gè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃已經(jīng)獲批或?qū)彾ǎ�全市正在以推進(jìn)“多規(guī)合一”為契機(jī)，將專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制納入重點(diǎn)工作部署，切實(shí)強(qiáng)化目標(biāo)管理，三管齊下，協(xié)同推進(jìn)，力促專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃能用好用管用。

（長(zhǎng)沙市商業(yè)和商務(wù)用地布局專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 (2021-2035年）商業(yè)空間結(jié)構(gòu)示意圖）

據(jù)介紹，在專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃管理方面，長(zhǎng)沙市聚焦三項(xiàng)工作：一是強(qiáng)化源頭管控，制定6類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（2021年~2035年）目錄清單，以清單方式界定專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制范圍；二是壓緊壓實(shí)編審責(zé)任，各行業(yè)主管部門(mén)牽頭負(fù)責(zé)、資規(guī)部門(mén)總體協(xié)調(diào)，形成“行業(yè)部門(mén)+資規(guī)部門(mén)”的共同規(guī)劃模式；三是建立常態(tài)化聯(lián)動(dòng)機(jī)制，微信群實(shí)時(shí)溝通、雙周報(bào)通報(bào)進(jìn)度、不定期會(huì)商研討，實(shí)現(xiàn)信息互聯(lián)互通。

在專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃統(tǒng)籌上，該市堅(jiān)持三個(gè)“統(tǒng)一”：一是統(tǒng)一工作底圖，及時(shí)將最新的規(guī)劃底圖提供給牽頭編制單位，確保各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃在同一平臺(tái)上共繪一張藍(lán)圖；二是統(tǒng)一傳導(dǎo)目標(biāo)，通過(guò)制作并下發(fā)“基礎(chǔ)包+專(zhuān)項(xiàng)包”，突出總體規(guī)劃對(duì)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的指導(dǎo)約束作用；三是統(tǒng)一規(guī)劃要求，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的成果構(gòu)成、成果格式、編制深度予以明確，錨定技術(shù)編制路徑。

在專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃創(chuàng)新方面，長(zhǎng)沙市著力開(kāi)拓三條路徑：一是精細(xì)制定“條目化”的成果核對(duì)要素，形成數(shù)、文、圖、庫(kù)等審查清單，為牽頭編制單位提供簡(jiǎn)易審查模板；二是創(chuàng)新采用“自查+核查”“機(jī)審+人審”的核對(duì)方式，對(duì)總規(guī)傳導(dǎo)性、詳規(guī)符合性、專(zhuān)項(xiàng)科學(xué)性全方面進(jìn)行核查，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)高效審查；三是深入探索分階段銜接方法，研究總規(guī)定框架、詳規(guī)定布局的編制要求，讓難以“一步到位”的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃分階段銜接總規(guī)和詳規(guī)，確保在空間上實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)落地。

此外，目前長(zhǎng)沙市生態(tài)修復(fù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃已通過(guò)市規(guī)委會(huì)審議，水利基礎(chǔ)設(shè)施、綠地系統(tǒng)、體育設(shè)施、文化旅游、總體城市設(shè)計(jì)等22個(gè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃達(dá)到送審成果階段。