市場 2023-08-15 09:29:15 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

香港市區(qū)重建局（簡稱“市建局”）表示，將以“煥然懿居第三座”為試點(diǎn)，實(shí)行“預(yù)防性維修”理念的樓宇建造和管理模式，制定可將樓宇設(shè)計(jì)壽命提升至75年的方案。

市建局行政總監(jiān)韋志成8月13日說，注意到香港部分以50年作為設(shè)計(jì)壽命的樓宇，樓齡普遍在30至40年時(shí)，已開始出現(xiàn)不同程度的混凝土剝落，反映現(xiàn)行的建筑標(biāo)準(zhǔn)有提升空間。

韋志成表示，市建局團(tuán)隊(duì)在去年初，邀請港大土木工程系副教授蘇啟亮團(tuán)隊(duì)，與市建局工程顧問一起，以“煥然懿居第三座”作為案例，研究從樓宇結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和建筑物料兩方面著手，制定可將樓宇設(shè)計(jì)壽命提升至75年的具體方案及技術(shù)建議，并探討實(shí)際應(yīng)用的可行性。

市建局是香港專責(zé)處理市區(qū)重建計(jì)劃的法定機(jī)構(gòu)，2001年5月1日根據(jù)香港《市區(qū)重建局條例》而成立，前身是同樣負(fù)責(zé)處理市區(qū)重建的土地發(fā)展公司。2002年6月，香港立法會通過在5年內(nèi)向市區(qū)重建局注資100億港元，以推行各項(xiàng)市區(qū)重建計(jì)劃。市建局的主要工作，包括加速香港市區(qū)舊區(qū)的重建發(fā)展，促進(jìn)并鼓勵(lì)復(fù)修殘舊樓宇以防止市區(qū)老化，保存并修葺具有歷史或建筑價(jià)值的樓宇，致力保留地方特色，及透過改善舊區(qū)的環(huán)境促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。