北京加強(qiáng)限購審核

    北京市住建委昨日發(fā)布通知，要求落實(shí)住房限購政策，加強(qiáng)房屋登記管理，嚴(yán)格限購審核。今后，北京戶籍居民購房和辦理房產(chǎn)證時(shí)，須上交第二代居民身份證，房屋登記部門將用身份證閱讀器核驗(yàn)購房人相關(guān)信息。

    通知稱，房屋登記部門在受理產(chǎn)權(quán)登記申請時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定，核對購房家庭通過資格核驗(yàn)時(shí)申報(bào)的全部家庭成員證明材料，包括身份、戶籍、婚姻及其他證明材料，其中本市居民身份證應(yīng)為第二代居民身份證。對未提供資格證明材料或提供材料不齊全的，將不予受理。同時(shí)，對身份證的一些特殊情況，此次也做出細(xì)致規(guī)定。

    從這次出臺的通知看，北京的限購政策并沒有加嚴(yán)或放松，更多的還是對限購審核的規(guī)范，也就是對以前具體環(huán)節(jié)的一些不完善的細(xì)節(jié)進(jìn)行修補(bǔ)。”北京市房協(xié)秘書長陳志昨天說。據(jù)了解，北京在限購審核中，有4個(gè)環(huán)節(jié)的核驗(yàn)“關(guān)卡”來打擊騙購行為，分別是申請申報(bào)、資料核驗(yàn)、網(wǎng)上簽約、產(chǎn)權(quán)登記。而此次發(fā)布的通知，針對的是產(chǎn)權(quán)登記這一最后環(huán)節(jié)。

“去年2月北京開始實(shí)施限購，到現(xiàn)在也有一年半多的時(shí)間，因?yàn)橘徺I期房到最后辦理產(chǎn)權(quán)證，通常需要兩年左右，所以當(dāng)時(shí)限購后第一批的購房者，將陸續(xù)開始辦理房產(chǎn)證，因此現(xiàn)在出臺規(guī)定，規(guī)范和加強(qiáng)房屋登記時(shí)的審核，是很有必要的�！毕嚓P(guān)部門負(fù)責(zé)人說，此次完善審核，也是體現(xiàn)北京對限購從嚴(yán)把關(guān)的要求。

    京籍家庭申請購房資格核驗(yàn)的，家庭成員中京籍居民的身份證簽發(fā)機(jī)關(guān)應(yīng)為本市公安機(jī)關(guān)；屬于因戶籍遷京后，未及時(shí)變更身份證等情形的，應(yīng)先向北京公安部門申請變更，再辦理后續(xù)手續(xù)。通過資格核驗(yàn)后，房屋登記部門需對這些情況進(jìn)行核對。

    通知要求，各區(qū)縣房屋登記部門應(yīng)通過身份證閱讀器對第二代居民身份證進(jìn)行核驗(yàn)，閱讀器輸出的姓名、身份證號碼、簽發(fā)機(jī)關(guān)等信息，應(yīng)與證件和網(wǎng)上申報(bào)信息一致。而如因身份證損壞造成身份證閱讀器無法識別，或持臨時(shí)身份證申請產(chǎn)權(quán)登記的，將被告知申請人換領(lǐng)第二代身份證后，再申請辦理。

    今年5月，北京市住建委曾透露，發(fā)現(xiàn)部分樓盤出現(xiàn)持偽造的假《工作居住證》（“綠卡”）騙購的行為。自今年5月1日后，持“綠卡”通過購房資格核驗(yàn)的，購房家庭申請房屋登記時(shí)，房屋登記部門應(yīng)當(dāng)核對并收取“綠卡”的復(fù)印件，可不再登錄市人力社保局網(wǎng)站核對。此舉意味著，持“綠卡”的購房者在辦理房產(chǎn)證時(shí)，將同步查驗(yàn)“綠卡”的真?zhèn)�，防止持假“綠卡”騙購。