摘要：昆明市規(guī)劃局盤龍分局作出回應(yīng)，老文化宮地塊將同東風(fēng)廣場(chǎng)一起新建面積達(dá)45000余平方米的市民廣場(chǎng)，并與震莊賓館、茶花公園形成昆明的“城市客廳”。
曾經(jīng)，盤龍江畔最高樓的老文化宮一直是昆明人的驕傲。如今，走在東風(fēng)東路與盤龍江的交匯口，高樓密集林立，爆破后的老文化宮也只剩下一堆建筑垃圾。對(duì)于老文化宮的未來，市民有著太多的疑問：這一地塊究竟將作何用？曾經(jīng)聚集人氣的地方還會(huì)是老百姓的活動(dòng)場(chǎng)所嗎？昨日，昆明市規(guī)劃局盤龍分局作出回應(yīng)，老文化宮地塊將同東風(fēng)廣場(chǎng)一起新建面積達(dá)45000余平方米的市民廣場(chǎng)，并與震莊賓館、茶花公園形成昆明的“城市客廳”。
今后可在市中心辦理登機(jī)牌
從真正投入使用到爆破，老文化宮不過28年，仍算一幢年輕的建筑，爆破拆除的原因是什么？昨日，昆明市規(guī)劃局盤龍分局胡石表示，爆破老文化宮源于城市的發(fā)展和整體規(guī)劃的需求，盤活現(xiàn)有土地，在這一片區(qū)打造昆明市的中央商務(wù)區(qū)。
“考慮到東風(fēng)廣場(chǎng)這一片，曾經(jīng)一直是昆明市民的活動(dòng)場(chǎng)所，所以對(duì)此專門作了考慮，將老文化宮前面的東風(fēng)廣場(chǎng)功能保留不作變化，同時(shí)，將拆除后的老文化宮的大部分地塊一并納入市民廣場(chǎng)的打造計(jì)劃中�！崩ッ魇幸�(guī)劃局盤龍分局胡石介紹，目前這個(gè)廣場(chǎng)的方案、名稱等還未最終確定，但建設(shè)廣場(chǎng)的計(jì)劃是肯定的。
而在老文化宮地塊后面（即尚義街往北方向）則將建設(shè)一個(gè)高達(dá)456米的昆明市地標(biāo)性建筑“春之眼”，建成后不僅是昆明的新地標(biāo)，也會(huì)是西南地區(qū)排名前位的摩天大樓�！按褐邸敝饕δ苁且陨虡I(yè)、辦公、公寓等功能為主的城市綜合體。在“春之眼”地下是地鐵2號(hào)線和3號(hào)線的中央換乘站、長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)值機(jī)大廳等，將來在這個(gè)地方市民可以直接辦理登機(jī)手續(xù)，坐地鐵到機(jī)場(chǎng)登機(jī)。
在老文化宮未拆除前，南太橋邊狹窄的空間成為不少市民的臨時(shí)“小公園”。昆明的廣場(chǎng)很少，大型廣場(chǎng)更是寥寥無幾，為大家所熟知的有東風(fēng)廣場(chǎng)、西山區(qū)碧雞廣場(chǎng)等幾個(gè)，但這些廣場(chǎng)對(duì)于幾百萬人口的城市來說遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。
因此，新建廣場(chǎng)將擴(kuò)大面積，從東風(fēng)東路以南、“春之眼”項(xiàng)目以北、盤龍江以東、北京路以西來說，這個(gè)范圍內(nèi)基本上是一個(gè)完整的廣場(chǎng)。新規(guī)劃的廣場(chǎng)道路與老文化宮附近的寶善橋齊平，從寶善街到東風(fēng)路的整一片地都是廣場(chǎng)，占地約66畝、建筑面積45000余平方米，是原來東風(fēng)廣場(chǎng)的數(shù)倍。
依托“春之眼”等三大項(xiàng)目打造CBD
對(duì)于老文化宮地塊連同東風(fēng)廣場(chǎng)打造新的市民廣場(chǎng)，胡石還表示，這一廣場(chǎng)將以昆明花城的主題為基本元素，以圓形為基本型（比如鋪設(shè)圓形等），與尚義街以北方向新建的“春之眼”相呼應(yīng)，成為一個(gè)符合現(xiàn)代審美標(biāo)準(zhǔn)的都市市民廣場(chǎng)。
在新廣場(chǎng)上，老百姓可以一如既往地跳舞、唱歌，并能為市民提供相應(yīng)的服務(wù)配套設(shè)施，比如城市雕塑、噴泉、小景等，整體以廣場(chǎng)功能為主，不會(huì)有過多的建筑物。“建設(shè)完成后，能為市民提供一個(gè)更好的活動(dòng)場(chǎng)所。廣場(chǎng)與旁邊的震莊賓館、茶花公園等形成一個(gè)整體，打造昆明的‘城市客廳’。”胡石說。
胡石透露，按照昆明市“3015行動(dòng)計(jì)劃”，東風(fēng)廣場(chǎng)這一片區(qū)的CBD建設(shè)主要以“春之眼”、恒隆廣場(chǎng)、香格里拉酒店3個(gè)龍頭項(xiàng)目來帶動(dòng)整個(gè)中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展，形成昆明市中心的金融、商業(yè)、服務(wù)集中區(qū)，使其成為地標(biāo)性地段。整個(gè)CBD預(yù)計(jì)將在2017-2018年左右打造完成，但最終還是要以建設(shè)單位的時(shí)間為準(zhǔn)。
其中，“春之眼”項(xiàng)目位于尚義街以北、盤龍江以東、北京路以西、東風(fēng)廣場(chǎng)以南，目前正在進(jìn)行土地招牌掛。恒隆廣場(chǎng)則是原來的市政府大樓地塊，由香港恒隆集團(tuán)建設(shè)，占地為84畝，將打造一個(gè)集高端商業(yè)、公寓、5A級(jí)辦公為一體的城市綜合體，主體建筑高度達(dá)338米。香格里拉酒店位置在原來的茶花賓館，由香港嘉里集團(tuán)建設(shè)，現(xiàn)在已對(duì)茶花賓館進(jìn)行拆除，目的是為了市中心打造一個(gè)交通便利的高端酒店，配合把昆明從旅游集散地變成旅游目的地，也是對(duì)茶花賓館的老功能進(jìn)行提升改造。
“整個(gè)盤龍區(qū)一環(huán)以內(nèi)都是盤龍區(qū)委、區(qū)政府打造的CBD的范圍，特別是拓東路沿線就是CBD的一個(gè)核心區(qū)，依托昆明市中心的原市政府、老文化宮、茶花賓館，將原來的地標(biāo)建筑打造成3個(gè)新的地標(biāo)建筑�！焙f，目前，除了這三大項(xiàng)目外，已批在建的還有“南亞之門”，也是一幢高達(dá)260米的住宅、商業(yè)綜合體。整個(gè)東風(fēng)廣場(chǎng)的CBD片區(qū)將打造成一個(gè)高樓聚集群、商務(wù)辦公聚集群。
昆明已有不少商務(wù)辦公樓，為何還要集中選在這個(gè)地方打造？胡石舉例稱，在國(guó)內(nèi)外一些城市的CBD，比如紐約的曼哈頓廣場(chǎng)、北京CBD片區(qū)、上海陸家嘴片區(qū)等。中央商務(wù)區(qū)是城市的功能核心，集中了大量的商務(wù)辦公、酒店和公寓等服務(wù)設(shè)施，有大量的公司、金融機(jī)構(gòu)在此開展商務(wù)活動(dòng)，昆明缺少的就是這樣一個(gè)中心、核心區(qū)域，因此昆明需要一個(gè)大型廣場(chǎng)，對(duì)市中心重新進(jìn)行規(guī)模化打造，只有規(guī)模化打造，城市的整個(gè)商業(yè)服務(wù)、城市經(jīng)濟(jì)面貌才會(huì)發(fā)生巨大變化，而不是像現(xiàn)在零散的。
