委屬各單位、機(jī)關(guān)各科室：

為全力做好“兩區(qū)”建設(shè)服務(wù)工作，加快“兩區(qū)”建設(shè)發(fā)展，現(xiàn)將《市住建委“兩區(qū)”建設(shè)施工隊(duì)伍資質(zhì)管理辦法》、《市住建委“兩區(qū)”建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)管辦法》和《市住建委“兩區(qū)”建設(shè)工程存在問題集中整改辦法》等文件印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

二O一一年五月十六日

市住建委“兩區(qū)”建設(shè)施工隊(duì)伍資質(zhì)管理辦法

為加強(qiáng)“兩區(qū)”（新城區(qū)、大園區(qū)）建設(shè)施工隊(duì)伍管理，引進(jìn)有實(shí)力、具備相應(yīng)資質(zhì)的大集團(tuán)、大企業(yè)參與“兩區(qū)”建設(shè)，提高“兩區(qū)”建設(shè)發(fā)展的質(zhì)量和水平，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，結(jié)合住建委工作職能，特制定如下管理辦法。

一、凡進(jìn)入“兩區(qū)”從事建設(shè)活動(dòng)的建筑企業(yè)，必須到市住建委建筑管理辦公室辦理入潛資質(zhì)備案手續(xù)，未經(jīng)備案的外地企業(yè)不能在我市從事建筑活動(dòng)。

二、“兩區(qū)”新建工程辦理施工許可證時(shí)，市住建委建筑市場(chǎng)管理站要對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理、六大員（施工員、預(yù)算員、材料員、質(zhì)檢員、安全員、資料員）進(jìn)行押證，對(duì)不能提供中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理、六大員證書原件的一律不予發(fā)放施工許可證。

三、市住建委管理辦公室和建筑市場(chǎng)管理站要嚴(yán)格查證驗(yàn)證，對(duì)“兩區(qū)”建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、六大員人證不符，無證上崗現(xiàn)象及時(shí)督促整改，并定期對(duì)各工地施工隊(duì)伍查證驗(yàn)證情況進(jìn)行通報(bào)，對(duì)屢禁不止者，按照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰，并清出我市建筑市場(chǎng)。

四、嚴(yán)格資質(zhì)證書的管理。市住建委建筑市場(chǎng)管理站對(duì)未取得資質(zhì)證書承攬業(yè)務(wù)，或者超越資質(zhì)等級(jí)許可范圍承攬業(yè)務(wù)以及以轉(zhuǎn)讓、出租、出借資質(zhì)證書或者提供圖章、圖簽等方式，允許他人以本單位的名義承攬業(yè)務(wù)的違法違規(guī)行為，要依法依規(guī)實(shí)施行政處罰。

五、加強(qiáng)信用體系建設(shè)。市住建委建筑管理辦公室要充分發(fā)揮建筑市場(chǎng)信用體系管理平臺(tái)的作用，收集整理建筑市場(chǎng)管理信息，對(duì)“兩區(qū)”項(xiàng)目建設(shè)中參建各方主體違法違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行建筑市場(chǎng)不良行為記錄、公示。

市住建委“兩區(qū)”建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)管辦法

為了加強(qiáng)“兩區(qū)” （新城區(qū)、大園區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全管理，強(qiáng)化參建各方主體責(zé)任意識(shí)，促進(jìn)“兩區(qū)”建設(shè)健康有序發(fā)展，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合住建委的工作職責(zé)，制定如下監(jiān)管辦法。

一、實(shí)行項(xiàng)目專班負(fù)責(zé)制。明確兩個(gè)工作專班負(fù)責(zé)大園區(qū)和新城區(qū)建設(shè)的建管服務(wù)工作，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量安全明確專人進(jìn)行駐點(diǎn)監(jiān)督指導(dǎo)。

二、嚴(yán)把實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。市住建委建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站要建立巡查制度，定期、不定期運(yùn)用便攜式儀器（鋼卷尺、游標(biāo)卡尺、砼回彈儀、樓板測(cè)厚儀等）對(duì)鋼筋直徑、間距、砼強(qiáng)度、厚度精心測(cè)量，定期按照抽樣代表批量對(duì)水泥、鋼筋、磚、預(yù)制構(gòu)件等原材料進(jìn)行抽檢，運(yùn)用數(shù)據(jù)說話，確保工程主體結(jié)構(gòu)安全。

三、強(qiáng)化質(zhì)量行為監(jiān)管力度。重點(diǎn)抽查參建各方責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)執(zhí)行法律法規(guī)以及工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量體系運(yùn)行情況。發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為的，按照建設(shè)行政主管部門委托的權(quán)限對(duì)違法違規(guī)事實(shí)進(jìn)行調(diào)查取證，對(duì)責(zé)任單位、責(zé)任人實(shí)施行政處罰。

四、落實(shí)監(jiān)理單位行為的監(jiān)管。檢查監(jiān)理單位資質(zhì)、項(xiàng)目監(jiān)理人員資質(zhì)以及配備和到位情況；檢查監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（關(guān)鍵部位和工序的確定、采取的監(jiān)理措施）、編制審批內(nèi)容的執(zhí)行情況；檢查監(jiān)理單位對(duì)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用和安裝前進(jìn)行審查的情況；檢查監(jiān)理單位見證涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及建筑材料取樣和送檢情況；檢查監(jiān)理單位對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理的情況；檢查監(jiān)理單位組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，參與單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況；檢查監(jiān)理單位質(zhì)量問題通知單簽發(fā)以及質(zhì)量問題整改結(jié)果的復(fù)查情況。

五、開展“創(chuàng)無質(zhì)量通病住宅活動(dòng)”與“工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)”。嚴(yán)格按照“潛江市建筑企業(yè)工程質(zhì)量安全管理責(zé)任書”的要求，督促施工企業(yè)在工程報(bào)建時(shí)制定詳細(xì)的“通病防治計(jì)劃”與“工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃”，并指導(dǎo)實(shí)施。

六、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。認(rèn)真執(zhí)行“五牌兩圖一辦法”（工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、消防保衛(wèi)牌，工程鳥瞰圖、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖，建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法）的管理制度，創(chuàng)建文明施工工地。

七、建立安全巡查制度。認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知》，嚴(yán)格執(zhí)行“領(lǐng)導(dǎo)帶班、重大隱患掛牌督辦、安全事故查處督辦”等3項(xiàng)制度，督促各建筑企業(yè)落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，加大處罰力度。堅(jiān)持預(yù)防為主，嚴(yán)格執(zhí)行分片、分塊責(zé)任巡查制度。對(duì)新建工程不辦理安全監(jiān)督手續(xù)的，堅(jiān)決不允許開工，對(duì)在建工程安全生產(chǎn)不達(dá)標(biāo)的，堅(jiān)決停工整改直到合格。開展經(jīng)常性安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治活動(dòng)，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)部位和重點(diǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查，開展以對(duì)施工用電、物料提升機(jī)、腳手架搭設(shè)、預(yù)防高處墜落、施工坍塌、設(shè)備倒塌等重點(diǎn)的專項(xiàng)整治，嚴(yán)格禁止三角龍門架和竹腳手架在施工現(xiàn)場(chǎng)使用，提高安全生產(chǎn)管理水平。

市住建委“兩區(qū)”建設(shè)工程存在問題集中整改辦法

為了認(rèn)真做好“兩區(qū)”（新城區(qū)、大園區(qū)）建設(shè)服務(wù)工作，切實(shí)加強(qiáng)“兩區(qū)”項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管，加大隱患排查整改力度，努力把各項(xiàng)工程建成精品、放心工程，依照建筑管理有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合行業(yè)職能，特制定如下“兩區(qū)”建設(shè)工程存在問題集中整改辦法。

一、市住建委對(duì)“兩區(qū)”項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行“一企一專班、一項(xiàng)目一專人”管理責(zé)任制，專門負(fù)責(zé)各項(xiàng)目質(zhì)量安全的監(jiān)督、指導(dǎo)和督辦。

二、市住建委建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站、建設(shè)安全生產(chǎn)監(jiān)察管理站作為市住建委專班主要成員，要建立質(zhì)量通報(bào)制度，加強(qiáng)日常巡查，建立工作臺(tái)帳，每天一記錄，每周一小結(jié)，每月一通報(bào)。同時(shí)，將質(zhì)量通報(bào)材料及時(shí)送市“兩區(qū)“建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)成員，市住建委主任、分管副主任，市住建委相關(guān)建管單位和各建筑施工企業(yè)。

  三、對(duì)“兩區(qū)”建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的質(zhì)量安全問題，由市住建委建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站和建設(shè)安全生產(chǎn)監(jiān)察管理站向施工單位下達(dá)隱患整改通知書，明確整改內(nèi)容、整改時(shí)限、整改要求，明確專人進(jìn)行督促整改。整改期限達(dá)到后，再次組織進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)過驗(yàn)收合格后，方可重新組織施工。

四、市住建委建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站和建設(shè)安全生產(chǎn)監(jiān)察管理站現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員要增強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí)，對(duì)照隱患整改通知書指出的問題，指導(dǎo)施工單位（建設(shè)單位）制訂措施，完善整改方案并實(shí)施。

五、市住建委工作專班及建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站、建設(shè)安全生產(chǎn)監(jiān)察管理站，在“兩區(qū)”建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全整改工作中要靠前服務(wù)，主要領(lǐng)導(dǎo)要深入一線，分管領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，在整改過程中提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持。