朗綠科技副總裁 于昌勇

早春四月，沈城沿街桃花盛開正艷。2016中國綠色人居地產(chǎn)與被動房論壇在沈陽開啟。上海朗綠科技副總裁于昌勇帶來了“科技成就綠色地產(chǎn)之路”的主題演講。論壇茶歇期間，我們接受了專訪。畢業(yè)于沈陽建筑大學(xué)的于昌勇笑著說：“沈陽變化太大了，當(dāng)年認(rèn)知的標(biāo)志性建筑，現(xiàn)在都改變了模樣，原來的五里河體育場不見了，夏宮不見了，但是換來了更多的城市新規(guī)劃和新發(fā)展。”

辛勤耕耘多年 行業(yè)建樹頗多

對于這次來沈陽進(jìn)行的培訓(xùn)演講，于昌勇坦言：“其實(shí)與中房商學(xué)院的合作不是第一次，這已經(jīng)是第4站的活動了。中房商學(xué)院是非常好的智庫機(jī)構(gòu)，而朗綠做的綠色環(huán)保市場的服務(wù)也符合中房商學(xué)院的培訓(xùn)內(nèi)容。所以，我們共同做了這件事。”

于昌勇，阜新人，高級工程師、工學(xué)碩士，2006年2月加入朗詩，曾任朗詩設(shè)計(jì)院常務(wù)副總、朗詩科技研發(fā)院院長等綠建技術(shù)核心崗位，現(xiàn)任朗綠科技副總裁，擁有十年綠建科技地產(chǎn)服務(wù)的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，是中國綠色建筑青年委員會委員、上海建筑學(xué)會會員。

他曾領(lǐng)導(dǎo)參與朗詩在南京、上海、長興等地多個項(xiàng)目的設(shè)計(jì)建設(shè)，有南京朗詩的國際街區(qū)、鐘山綠郡、玲瓏嶼;上海朗詩的虹橋綠郡、未來樹、綠色街區(qū);長興朗詩綠色研發(fā)基地、布魯克被動房等，在綠建行業(yè)擁有非常豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

2001年朗詩成立，那時(shí)也是房地產(chǎn)剛剛起步的階段，“我們正式做綠色住宅是從2004年開始的，那時(shí)是我們正在南京的奧體新城開發(fā)項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)面對來自市場和大品牌開發(fā)商的競爭，朗詩選擇了走綠色的差異化道路。在今天看來，這正符合健康環(huán)保人居環(huán)境的要求。綠色地產(chǎn)讓朗詩一直走到現(xiàn)在，而且走得比較成功，發(fā)展得也比較快，這也是市場競爭的結(jié)果。”

綠色建筑是房地產(chǎn)業(yè)以及建筑設(shè)計(jì)業(yè)的一個必然趨勢，生產(chǎn)資料的豐富促使人們開始追求生活環(huán)境的提升。高速的經(jīng)濟(jì)增長是有代價(jià)的，大量的環(huán)境污染以及石化能源的短缺也在提醒著我們城市建設(shè)走可持續(xù)發(fā)展的道路的必要性。

朗詩的綠色住宅產(chǎn)品已研發(fā)到第三代，對未來的第四代，擁有童真一樣笑容的于昌勇解釋：“我們還不能很清楚地描述第四代產(chǎn)品，但我們朗綠會堅(jiān)持在健康環(huán)保舒適的層面上，圍繞人在生活空間里面最關(guān)注的健康問題不斷升級，不斷提升。我們的第三代產(chǎn)品已經(jīng)升級了對空氣質(zhì)量污染的管理，未來我們希望人居環(huán)境能通過不斷推進(jìn)產(chǎn)品技術(shù)的升級，朝著更人性化，更適合于人居的方向發(fā)展。”

立足沈陽區(qū)域 開發(fā)綠色建筑

“我們希望通過培訓(xùn)，對被動式建筑及技術(shù)進(jìn)行更多普及，讓更多的人認(rèn)識到居住環(huán)境對健康的重要性，對綠色住宅引起足夠的重視。另一方面，我們也有意愿，在沈陽和當(dāng)?shù)氐姆科笠黄鸷献�，開發(fā)更多適合東北人民的綠色建筑。我們目前在哈爾濱、長春都有項(xiàng)目在合作，以低密度的別墅為主，提供技術(shù)服務(wù)。此次來沈陽，希望至少能為當(dāng)?shù)胤科筇峁┮粋�在市場上有力的競爭武器。”

談及技術(shù)推廣，于昌勇特意提到了被動房。被動式建筑主要是通過建筑本身的一些條件能夠最大的減少對能源的消耗。在設(shè)計(jì)之初就要求能充分的利用自然資源，減少主動能源(空調(diào)、煤、電)的消耗，同時(shí)加強(qiáng)建筑自身的保溫隔熱性能。他說：“被動房源自德國，氣候條件各個方面，跟我們東北的氣候條件很適配，外圍護(hù)條件也比較好，適當(dāng)增加被動式的要求，在解決除霾和新風(fēng)效果上面，增量成本也很小。激烈的市場競爭下，我們提供這樣的解決方案，有助于房企在市場上能夠突破重圍，為房企增值。”

被動房技術(shù)根據(jù)氣候條件，是有區(qū)別的。據(jù)于昌勇介紹，他目前所在的南京是夏熱冬冷地區(qū)，而沈陽是嚴(yán)寒地區(qū)。被動房的起源在德國，德國就是一個嚴(yán)寒地區(qū)，兩地氣候條件的相似，在沈陽，被動式建筑不用做太多技術(shù)上的改變。而南方地區(qū)由于氣候條件不同，在保溫和氣密性方面不利于做得過度，需要根據(jù)一些氣候上的變化，在技術(shù)層面上也要進(jìn)行調(diào)整。沈陽的基礎(chǔ)條件與德國是比較接近的，適當(dāng)加強(qiáng)一些氣密性，同時(shí)做好新風(fēng)、除霾的處理，被動式建筑可能就很容易落地，比在南方做的要更容易和簡單。”

最后，于昌勇說：“任何東西都要因地制宜，如果我們在沈陽做落地項(xiàng)目，一定會根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蚝彤?dāng)?shù)乩习傩盏纳�活�?xí)慣進(jìn)行技術(shù)上的匹配，不照搬任何其他成功案例。很多項(xiàng)目在南方適用，但在東北未必適用。我們想用這么多年來在全國各地實(shí)踐積累下來的經(jīng)驗(yàn)，打造適合東北的被動式建筑，為東北人民建造健康、舒適、環(huán)保、節(jié)能的人居環(huán)境。我們在華北地區(qū)、西部地區(qū)都有成功項(xiàng)目，希望這些積累對東北能有一定的借鑒作用。總之，能得到市場認(rèn)可的項(xiàng)目，就是最合適的。”