洲聯(lián)集團(tuán)·五合國(guó)際總顧問(wèn)  劉力博士

房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展期已經(jīng)過(guò)去，進(jìn)入了一種新模式，即“地產(chǎn)+”這樣一種模式。這種形勢(shì)下，細(xì)化市場(chǎng)的需求、探索新的問(wèn)題是企業(yè)必須謀劃新的思路。醫(yī)療地產(chǎn)、教育地產(chǎn)、眾創(chuàng)空間、文旅地產(chǎn)等方面就成為了新的方向�，F(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)試水養(yǎng)老地產(chǎn)、醫(yī)療地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商不少，但更多是以傳統(tǒng)房地產(chǎn)模式在開(kāi)發(fā)，土地成本高、配套不完善、居住環(huán)境差，仍然賣(mài)的是商業(yè)地產(chǎn)。

教育地產(chǎn)方面，2014年教育培訓(xùn)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到5000億元，其中還不包括潛在的教育數(shù)量，這樣發(fā)展下去2020年市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到萬(wàn)億元，這是巨大的需求。眾創(chuàng)空間方面，眾創(chuàng)空間雖然很火爆，但盈利點(diǎn)主要來(lái)源仍然是租金。