城市建筑與生活品味完美集合

幾年前樓市熱詞中的“孔雀東南飛”，實(shí)際上說的就是城南區(qū)域樓市發(fā)力之后呈現(xiàn)出來的多彩景象。那么，石家莊在此前幾年里的發(fā)展中似乎有那一點(diǎn)點(diǎn)忽視城南大手筆的發(fā)展。石家莊整體規(guī)劃中的城南也并沒有像“北跨西進(jìn)”那樣去造勢，可以說，城南的發(fā)展是自己在練內(nèi)功：生態(tài)環(huán)境的再造、高端大盤的進(jìn)駐、多元開發(fā)的產(chǎn)業(yè)布局都將成為城南未來發(fā)展支撐的有力杠桿，這一組合拳的遠(yuǎn)景布局和聯(lián)合打法是石家莊其他各區(qū)所不具有的。

南部發(fā)展或?qū)⒊煽臻g優(yōu)勢的焦點(diǎn)地帶

其實(shí)，一個(gè)城市的每個(gè)區(qū)域都有一個(gè)從起步、發(fā)展到飽和的階段。就像石家莊東部區(qū)域接近飽和、東北區(qū)域正在熱絡(luò)一樣，西部發(fā)展正在“摸著石頭過河”，石家莊的正南與西南區(qū)域無疑會(huì)是未來快速發(fā)展的兩個(gè)重要方向。那么，城南的發(fā)展也會(huì)因城市的資源分布和房企大鱷紛紛進(jìn)駐而成為整個(gè)城市焦點(diǎn)區(qū)域。

可以說，石家莊新客站的建設(shè)使用拉開了石家莊南部崛起的大幕，隨著新客站的動(dòng)工，開發(fā)商開始將目光聚焦到石家莊南部，紛紛出手，隨之而來的是樓盤拔地而起，大體量項(xiàng)目爭相在石家莊南區(qū)布局，石家莊南部區(qū)域的發(fā)展價(jià)值點(diǎn)到底在哪里?未來的發(fā)展前景如何如何?這些都將成為石家莊人關(guān)心的問題。

一方面以新客站為中心的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)初露端倪。首先是一批圍繞新客站而建的商業(yè)設(shè)施會(huì)不斷涌現(xiàn)，并不斷會(huì)更新?lián)Q代，進(jìn)而顯示出城市新中心的魅力所在;其次是物流業(yè)會(huì)更加活躍、各類專業(yè)市場也會(huì)紛紛落戶于此，這也必然帶來更多的人流、物流、信息流，也會(huì)把更多人的投資重心引向這里。無論是投資還是自住，都會(huì)使越來越多人的目光向這里轉(zhuǎn)移。

石家莊南部區(qū)域有眾多優(yōu)勢條件，首先是地域優(yōu)勢，南部土地放量，土地是開發(fā)的基礎(chǔ)，因此在空間上有很大的優(yōu)勢。其次，許多有實(shí)力的大型房企紛紛在此布局，他們的開發(fā)將會(huì)有助于該區(qū)域價(jià)值的提升。再次，南部區(qū)域在交通、生態(tài)、居民認(rèn)可度上都有不可忽略的優(yōu)勢，南部被稱為新城，馬路寬闊、交通便利，這些使其到市區(qū)的距離感縮小;而且還有環(huán)城水系、六大公園等其他區(qū)域不可比擬的優(yōu)勢，是養(yǎng)生、休閑、居住的好地方。最為重要的一點(diǎn)是，石家莊居民對南部區(qū)域的認(rèn)可度非常高，這就表明南部的發(fā)展是符合發(fā)展規(guī)律的。

在城市發(fā)展的環(huán)境下，城南區(qū)域更是得到了各大房企的青睞，城南又將成為新一輪的城市黃金起點(diǎn)。這是肯定的，也將是毋庸置疑的。這也帶動(dòng)了更多本地高收入人群有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的外來人口更多垂青城市核心發(fā)展成熟區(qū)進(jìn)行改善型置業(yè)。雖然城南發(fā)展空間大，但不可再生資源，二環(huán)以里的土地供應(yīng)已非常有限，可以說是非常的稀缺。隨著各大房企的相繼入市，城南這片土地2016年，將會(huì)持續(xù)的為城市提供著亮點(diǎn)，也將會(huì)成為城市的人居典范之地。

在城南這塊板塊上，外來的大鱷進(jìn)駐多了，勢必會(huì)引起良好的競爭。有了競爭才會(huì)有進(jìn)步，恰恰是因?yàn)檫@種競爭，會(huì)更加注重產(chǎn)品，包括產(chǎn)品的優(yōu)化，戶型的優(yōu)化，景觀的優(yōu)化。再比如打造樓盤項(xiàng)目全新的一種生活理念，除了建筑產(chǎn)品的景觀方面，更加關(guān)注生活的智能化、科技化。總體來說，在這個(gè)大的競爭環(huán)境下，本土房企和外來房企共舞，在相互碰撞融合中共同進(jìn)步，把城市建筑品位和生活品味進(jìn)行完美集合暢想。

石家莊南部綜合物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，被省政府確立為首批物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一。城市將加快以現(xiàn)代物流業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、現(xiàn)代金融業(yè)、旅游業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、新興服務(wù)產(chǎn)業(yè)等為重點(diǎn)的服務(wù)業(yè)發(fā)展目標(biāo)。城南尤其是東南的欒城區(qū)域和新客站區(qū)域都將聚合探尋規(guī)劃和打造新興產(chǎn)業(yè)，這給曾經(jīng)較為單調(diào)的城南生活空間形成了豐富多元化的業(yè)態(tài)發(fā)展空間。

有人說，城南是一馬平川，勢不可擋，未來無論是其速度還是網(wǎng)狀式的大布局，都將構(gòu)成該區(qū)域與眾不同的萬千景象。這也許就是房地產(chǎn)業(yè)界人士對城南空間未來發(fā)展的期待與構(gòu)想。