老舊小區(qū)改造，既是群眾家門口的“關(guān)鍵小事”，也是城市建設(shè)中的“民生大事”。今年年初以來，河南省洛陽市宜陽縣堅持新型城鎮(zhèn)化理念，緊緊圍繞建設(shè)宜居、宜業(yè)、宜游、宜學(xué)、宜養(yǎng)“五宜”的宜陽定位，精心安排、統(tǒng)籌推進，進一步完善基礎(chǔ)設(shè)施、改善人居環(huán)境、優(yōu)化小區(qū)服務(wù)，努力打造居住舒適、生活便利、環(huán)境優(yōu)美、鄰里和諧的幸福美好家園，奮力繪就老舊小區(qū)換新蝶變的靚麗畫卷。

緊扣提質(zhì)　凝聚合力

宜陽縣委、縣政府高度重視老舊小區(qū)連片改造工作，把老舊小區(qū)連片改造作為一項重大民生工程和發(fā)展工程來推進實施，在實施過程中堅持以人民為中心，并與推動城市更新、補齊城市短板結(jié)合起來。

為順利推進連片小區(qū)改造工作的實施，根據(jù)國家省市有關(guān)文件精神，成立了以縣主要領(lǐng)導(dǎo)為組長、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)改委、財政局等相關(guān)單位主要領(lǐng)導(dǎo)為成員的縣老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)四個片區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負責(zé)連片小區(qū)的改造工作。

在實施過程中，貫徹“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”的理念，以“適老化、綠色化、社區(qū)化、生活圈化、人文化、智能化”為目標，制定了具體的實施方案。同時，縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次召開連片小區(qū)改造工作推進會，不定時帶領(lǐng)各片區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位深入到片區(qū)調(diào)研，認真聽取群眾意見建議，與居民充分協(xié)商溝通，因地制宜確定改造內(nèi)容清單，采用“統(tǒng)一測量、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一招標、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理”模式，進行改造提質(zhì)。

緊扣宜居　提升顏值

在改造過程中，該縣發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，堅持以黨建引領(lǐng)為核心，以服務(wù)居民為宗旨，探索建立黨建引領(lǐng)、社區(qū)治理模式。針對各片區(qū)的實際情況，充分動員黨員干部扎根片區(qū)，組織黨員干部職工深入片區(qū)，廣泛聽取意見、了解群眾需求，通過實地走訪、集體座談、民意調(diào)查、網(wǎng)絡(luò)征求意見等方式，及時收集群眾的意見和建議。

引進專業(yè)服務(wù)，積極引入市場化專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，支持組建公益性物業(yè)服務(wù)組織，著力解決老舊小區(qū)管理不善、服務(wù)不優(yōu)、群眾不滿意的問題。

凝聚多方力量，開展多種形式的基層協(xié)商，促進居民形成共識，將“要我改”變成“我要改”，形成社會支持、群眾積極參與的濃厚氛圍。

在片區(qū)改造過程中，注重采用“微改造”的“繡花”功夫，對片區(qū)進行改造。以“串點、連線、成片”的改造方式有序推進，完成連片區(qū)的改造任務(wù)，改造內(nèi)容為拆除圍墻、外立面提升、道路硬化、雨污分流、充電樁建設(shè)、打造特色文化墻、沿街門面統(tǒng)一規(guī)劃等，改造后相鄰小區(qū)之間互通互聯(lián)，居民可共享安防、技防、物防、綠化、美化、亮化成果。

堅持以人民為中心，始終以便民、利民、為民、安民為目標，把宜居環(huán)境建設(shè)作為群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題，全力以赴推進老舊小區(qū)連片改造工作，扎實推進區(qū)域宜居環(huán)境品質(zhì)提升。同時，在連片小區(qū)改造的“15分鐘生活圈導(dǎo)向圖”里，將銀行、學(xué)校、超市、車站、公廁、醫(yī)院、加油站的距離遠近清晰標注，方便居民生活；一張圖，“圈”出了宜居、宜業(yè)、宜游、宜學(xué)、宜養(yǎng)的連片小區(qū)。

緊扣民生　砥礪奮進

宜陽縣把老舊小區(qū)改造作為補短板、惠民生、穩(wěn)投資、擴內(nèi)需的民生工程、發(fā)展過程，堅持以“群眾滿意為標準”進行改造，考慮到單個小區(qū)空間小、設(shè)施少，通過拆圍破墻，推動多小區(qū)融合片區(qū)化聯(lián)動，打破小區(qū)間藩籬，實施連片改造。

依據(jù)洛陽市2022年老舊小區(qū)連片改造提質(zhì)工作推進方案，該縣將部分小區(qū)與周邊相鄰小區(qū)、可盤活利用的閑置房屋、空閑用地合理連片，按照“位置相鄰、鄰里相望、文化相連、生活相關(guān)”的原則，與周邊街區(qū)實施連片改造。

今年，宜陽縣將完成醫(yī)藥公司、縣政府、建設(shè)銀行和錦山家園4個片區(qū)、22個小區(qū)、889戶的改造工作。真正做到服務(wù)于民，惠及民生。

目前，宜陽縣連片小區(qū)改造正在如火如荼地進行中，預(yù)計9月底全面完成改造任務(wù)。經(jīng)過改造的連片小區(qū)將迎來蝶變：樓體穿上“保暖外衣”、重新規(guī)劃的停車位井然有序，太陽能路燈明亮、小區(qū)內(nèi)道路平整寬闊……改造讓老舊小區(qū)不僅有整潔有序的“面子”，而且有功能齊全的“里子”，居民獲得感、幸福感、安全感將大大增強，城市發(fā)展更具活力。